《城市房地产
抵押管理办法》第三条规定：所谓“房地产抵押，是指
抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向
抵押权人提供
债务履行
担保的行为。
债务人不履行债务时，
债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得价款优先受偿”。
房屋抵押合同应当载明抵押人、抵押权人的名称；主债权的种类、数额；抵押房屋的状况以及四至等等；根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条、第三十一条规定，房屋抵押合同自签订之日起30天以内，抵押
当事人应当到房屋所在地的房地产管理部门办理房地产
抵押登记。房地产
抵押合同自抵押登记之日起生效。
登记机关对申请人的申请审核后，凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。
一. 委托事项：委托人自愿委托人代为办理按揭贷款｛不是按揭买房就不用写按揭买房｝购买位于重庆市
号房屋的相关手续，具体事项包括：
1. 代为办理到银行开卡；（没有用可以不要）
2. 代为与房东接洽，并代为签订房屋买卖合同及相关文件；
3. 代签银行抵押合同.借款合同及相关文件｛注：具体贷款银行.贷款金额.期限.还款方式等均有受托人决定｝；签订办理房屋抵押合同，办理完毕之后，代为领取已抵押房地产权证；
4. 若需要办理房屋买卖合同.抵押借款合同公正，代为办理公证；
5. 代办该房屋过户手续；
6. 代办水.电.气.闭路等相关过户手续；
7. 房地产权证办理完毕后，代为领取房地产权证；
8. 代办该房屋的交接手续〔包括办理物业交接手续〕；
9. 代为办理房屋国有土地使用权变更的相关手续；
10. 处理一切与银行按揭贷款购买该房相关的事宜。以上就是代签合同需要什么手续方面的内容
