签合同需要哪些手续

合同追诉遵循诉讼时效规定，一般时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。 1.有履行期限的合同，诉讼时效从履行期限届满日起算。企业在签订此类合同时，要明确履行期限，并在期限届满后及时关注权利状态，若发现问题及时采取措施。 2.履行期限不明确的合同，债务人可随时履行，债权人可随时请求，但需给对方必要准备时间，诉讼时效从宽限期届满日起算。债权人主张权利时，应注意保留给予对方必要准备时间的证据。 3.若债务人首次被主张权利时明确表示不履行，诉讼时效从其明确表示不履行之日起算。债权人遇到这种情况，应尽快通过合法途径维护自身权益。

1.合同未生效可以解除。在合同成立但未生效时，双方协商一致能解除合同；出现法定解除事由比如不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或用行为表明不履行主要债务，当事人可依法解除。 2.解除合同需遵循法定程序，一般要通知对方，通知到达时合同解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。 3.在合同未生效阶段解除，一般不用承担违约责任，不过若有过错造成对方损失，需承担赔偿责任。 解决措施和建议：当事人在考虑解除未生效合同前，先判断是否符合协商一致或法定解除条件。解除时按法定程序通知对方，保留好通知证据。若对方有异议，及时收集证据应对可能的法律程序。

法院拍卖违约因主体不同，违约责任各异。买受人违约时，保证金不退还，法院重新拍卖且原买受人不能参与，若重新拍卖价款低，原买受人要补差价并承担费用损失。法院违约，如未按程序拍卖，当事人可申请国家赔偿，法院有过错致当事人受损应担责，赔偿直接经济损失。拍卖辅助机构违约，需按合同承担责任，如支付违约金、赔偿损失。 解决措施和建议如下： 1.买受人应充分了解拍卖规则和风险，谨慎参与竞拍，避免违约。 2.法院要严格遵循拍卖程序，加强内部监督，防止违约情况发生。 3.当事人发现法院违约，及时收集证据申请国家赔偿。 4.拍卖辅助机构应诚信履约，明确违约责任条款以保障双方权益。

若合同欺诈报案后未立案，可通过多种途径解决。可要求公安机关说明不立案理由，若认为不合理，可申请复议，对复议结果不服还能申请复核。也可向同级人民检察院提出立案监督申请，检察院认为理由不成立会通知公安机关立案。若未达刑事立案标准，可通过民事诉讼解决。 1.向公安机关争取：主动要求公安机关说明不立案理由，若理由不被认可，及时申请复议；若复议结果仍不满意，向上一级公安机关申请复核。 2.借助检察院监督：向同级人民检察院提出立案监督申请，由检察院介入审查公安机关不立案的理由。 3.采取民事诉讼：若未达刑事立案标准，尽快启动民事诉讼程序，要求欺诈方承担违约责任并赔偿损失。

认定根本违约情形下解除合同，需考量违约后果严重性和违约方主观过错两方面。当构成根本违约，非违约方有权解除合同并要求违约方担责。 1.违约后果严重性是判断根本违约的重要因素。若违约行为使对方丧失合同期待利益，无法实现合同主要目的，便构成根本违约。例如在买卖合同里，卖方交付的货物与约定严重不符且无法使用，导致买方购买货物目的落空，此时卖方构成根本违约。 2.违约方主观过错也影响根本违约的认定。若违约方存在故意或重大过失违约，如故意隐瞒产品重大缺陷，更易被认定为根本违约。 当构成根本违约，非违约方解除合同需通知对方，合同自通知到达时解除，同时可要求违约方承担赔偿损失等违约责任。

1.合同责任赔偿分直接与间接损失。直接损失是违约致现有财产减少，像交付次品致标的物损坏、处理违约的合理费用，违约方要全赔。 2.间接损失是可得利益损失，如生产、转售利润。但赔偿需损失确定且在合理预见范围内。 3.赔偿范围受规则限制。可预见规则要求损失是违约方签约时能预见的；减损规则指守约方有义务防损扩大，否则扩大部分不赔。

土地合同欺诈个人纠纷指一方在土地合同中故意欺骗另一方。比如虚构土地情况、隐瞒重要事实等。遇到这情况，受欺诈方应及时收集证据，像合同文本、沟通记录等。可先尝试和对方协商解决，若协商不成，可去法院起诉。法院会根据证据判定合同效力，若认定欺诈，受欺诈方可要求撤销合同，还能主张赔偿损失。

1.合同中途违约且未约定赔偿金额时，受损方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。赔偿损失数额按实际损失定，实际损失含直接损失（现有财产减少）和可得利益损失（合同履行后可获利益）。 2.若双方就赔偿协商不成，受损方可向法院或仲裁机构主张权利。相关机构会结合具体案情，依公平合理原则，参考市场价格和行业惯例确定赔偿数额。

法律分析： （1）合同诈骗数额巨大有明确标准，个人合同诈骗数额3万元以上、单位合同诈骗数额20万元以上属于数额巨大，这为司法认定提供了量化依据。 （2）司法实践里，合同诈骗数额以行为人实际骗取数额为准，也就是被害人财产减少的数额，这体现了以实际损失来衡量犯罪危害程度。 （3）当骗取财物达到数额巨大标准，会面临更严厉刑事处罚，可处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，这表明法律对合同诈骗数额巨大情形的严肃态度。 提醒： 合同签订和履行中要保持警惕，避免陷入诈骗陷阱。若遭遇合同诈骗，无论数额大小都应及时寻求法律帮助，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

1.若因客户不提货导致合同解除，定金通常不退还。法律规定，付定金方不履约或履约不符约定致合同目的无法实现，无权要回定金；收定金方出现此类情况，要双倍返还。 2.客户作为付定金方，不提货构成违约致合同解除，要求退定金一般不被支持。 3.若合同有特殊约定，如存在不可抗力等免责事由，或双方协商一致，按约定或协商结果处理。

1.合同欺诈纠纷诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若权利受损超二十年，法院通常不予保护，但特殊情况可依申请延长。 2.时效进行中存在中止和中断情形。诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等障碍无法行使请求权，时效中止，中止原因消除后满六个月时效届满。 3.当权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等，会使诉讼时效中断，中断后时效期间重新计算。 建议当事人在遇到合同欺诈纠纷时，及时关注诉讼时效，在知道权利受损后尽快主张权利。若出现可能导致时效中止或中断的情形，应保留好相关证据，以便维护自身合法权益。

（一）明确合同履行情况，若为单方履行，接受履行方承担返还义务；若双方都履行，双方都有返还义务。 （二）若无法原物返还，要进行折价补偿。 （三）因过错导致合同解除的一方，需赔偿对方损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。