解除合同，违约责任

1.起草双方协商赔付协议书，需全面涵盖关键条款以保障协议的有效性和可执行性。核心条款包括当事人基本信息、协议背景、赔付内容、权利义务、违约责任、生效条件、争议解决和附则等方面。 2.解决措施和建议： -当事人基本信息方面，详细准确记录双方姓名、身份证号、联系方式等，避免信息错误或遗漏影响协议效力。 -协议背景部分，清晰简述纠纷事实经过及双方协商解决的意愿，保证内容客观真实。 -赔付内容中，赔付金额大小写一致，明确支付方式和指定账户信息，以及支付时间是一次性还是分期支付及具体日期。 -权利义务约定要明确，赔付方履行义务后，受损方不得就同一纠纷再向赔付方主张权利。 -违约责任需明确，若赔付方未按约定支付，要确定逾期违约金计算方式。 -生效条件按约定双方签字捺印后生效。 -争议解决条款写明因协议履行产生争议时提交被告住所地人民法院诉讼解决。 -附则注明协议份数，双方各执一份且具有同等效力。起草时保证条款表述清晰无歧义，内容符合法律规定，双方签字前仔细核对各项内容。

外包合同无效判定适用民法典合同无效一般规定及特殊情形，具体如下： 1.合同主体不适格，无民事行为能力人订立的外包合同无效。 2.合同内容违法，违反法律、行政法规的效力性强制性规定的外包合同无效，如外包法律禁止外包的业务，或外包给无相应资质主体从事需特定资质的业务。 3.存在虚假意思表示，以虚假外包合同掩盖其他非法目的，合同无效。 4.合同内容违背公序良俗的，合同无效。 5.当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人合法权益的外包合同无效。 需注意，仅违反管理性强制性规定不必然导致合同无效，要结合具体情形判断是否属于效力性强制规定。 解决措施与建议： 1.签订合同前审查主体资格，确保双方具有相应民事行为能力和资质。 2.仔细审核合同内容，保证不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，不违背公序良俗。 3.秉持诚实信用原则订立合同，杜绝虚假意思表示和恶意串通行为。 4.对不确定是否有效的条款，咨询专业法律人士。

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法律分析： （1）收集相关证据。需准备合同原件、双方沟通记录、履行合同的凭证等材料，以证实对方存在无故终止合同的行为，以及自身因此遭受的损失情况。 （2）撰写民事起诉状。起诉状中应明确记载原被告的身份信息、具体诉讼请求（例如要求继续履行合同、赔偿经济损失等）、事实与理由部分需详细说明对方无故终止合同的经过及依据。 （3）向有管辖权的人民法院提交材料。一般选择被告住所地或合同履行地的人民法院，递交起诉状及证据材料，法院会对材料进行审查，符合立案条件的予以受理，并通知原告缴纳诉讼费用。 （4）参与庭审程序。法院立案后会确定开庭时间并送达传票，当事人需按时参加庭审，在庭审中完成举证、质证及辩论等环节。 （5）等待判决结果。法院会根据庭审情况作出判决，若当事人对判决结果不服，可在法定时间内向上一级人民法院提起上诉。 提醒： 无故终止合同起诉时需确保证据链完整，若对诉讼流程或法律适用存在疑问，建议咨询专业法律人士以维护自身合法权益。

（一）当遇到对方违约且既约定违约金又约定定金的情况，应冷静分析自身利益，根据实际损失来选择适用违约金或者定金条款。 （二）若实际损失较大，且违约金约定合理，可选择违约金条款，若约定的违约金过分低于损失，可请求增加。 （三）若认为适用定金条款更能弥补损失，收受定金方违约时，可要求其双倍返还定金；若自身是给付定金方违约，要考虑清楚是否请求返还定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

结论： 买卖合同成立与生效不以附收条为法定要件，但为保障交易安全，建议留存付款凭证。 法律解析： 依据民法典，买卖合同自双方意思表示一致且内容不违反法律强制性规定时成立生效，收条是合同履行中付款义务的履行凭证，并非合同成立必要部分。不过在实务风险防范上，买方付款后要求卖方出具收条，或保留银行转账记录、电子支付凭证等付款证明很有必要。若未附收条且无其他付款凭证，卖方主张未收到款项时，买方可能因举证不能承担不利后果。双方还可在合同中明确付款方式及凭证要求来规范履行流程。如果在买卖合同方面遇到问题，或对付款凭证留存有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地保障自身权益。

法律分析： （1）买方违约时，若买方不履行二手买卖合同约定的义务，比如未按约定时间支付款项、拒绝配合办理产权转移登记等，无权要求返还定金。这是定金罚则对违约方的约束，用于保障合同的正常履行。 （2）卖方违约时，若卖方不履行二手买卖合同约定的义务，比如擅自终止交易、房屋存在权属问题导致无法完成过户等，应当向买方双倍返还定金。此规定旨在弥补买方因卖方违约所遭受的损失。 （3）不可归责于双方的事由导致合同无法履行时，比如政策变动导致无法办理贷款、房屋因不可抗力因素无法交易等，收受定金的一方应当将定金全额返还给交付方。这种情况下双方均无过错，无需承担定金罚则的责任。 提醒： 定金是否退还需结合具体交易情况判断，若遇到定金纠纷，建议及时咨询专业法律人士，确认自身情况是否符合退还条件，避免权益受损。

法律分析： （1）民事责任。签订虚假合同套取国家资金的行为，因合同意思表示不真实而无效，套取资金的主体需向国家返还所获取的资金。若该行为给国家造成损失，还应承担相应的赔偿责任。 （2）行政责任。相关主体会受到行政处罚。若主体为单位，可能被处以警告、罚款、没收违法所得等；若主体为个人，除罚款、没收违法所得外，还可能被限制或取消相关从业资格。 （3）刑事责任。根据具体情形可能触犯不同罪名。若以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式套取国家资金，数额较大的，可能构成诈骗罪，面临有期徒刑、拘役、管制及罚金等处罚；若实施行为的是国家工作人员，利用职务便利套取国家资金，则可能构成贪污罪，承担更严厉的刑事责任。 提醒： 签订虚假合同套取国家资金属于严重违法行为，将面临民事、行政及刑事多重责任，切勿参与此类行为；若不慎涉及相关纠纷，应及时咨询专业法律人士以妥善处理。

1.八周岁以上未成年人属限制民事行为能力人，购买摩托车这类标的额较大的民事行为，其独立签订的合同效力待定。父母作为法定代理人，基于亲属关系拥有代理资格，无需额外证件证明身份，关键在于是否对合同明确表示同意或追认。 2.若父母未对合同进行追认，该合同无效；若父母以明示或默示方式追认，合同则有效。父母是否持有证件不影响合同效力，核心是追认权的行使。 3.摩托车作为机动车，购买后需办理登记等行政手续，但合同效力判定与后续行政手续分属不同法律关系，后续手续不影响合同本身效力。 解决措施和建议： 1.商家在与未成年人签订购买摩托车合同时，应主动联系其父母，确认是否同意或追认该交易。 2.父母对于未成年人购买摩托车的行为，要及时表明态度，若不同意应明确拒绝追认。 3.消费者要清晰认识到合同效力与后续行政手续的区别，按规定办理摩托车登记等手续。

（一）合同中有合法有效且不违反级别管辖与专属管辖规定的管辖协议，按协议确定管辖法院。在签订租赁合同时，应仔细审查管辖约定条款，确保其明确具体，避免因约定不明导致无效。 （二）无管辖约定，租赁物是不动产，如房屋，由不动产所在地人民法院管辖。 （三）无管辖约定，租赁物为非不动产，如设备、车辆等，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，合同履行地通常为租赁物所在地。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

1.当违约方拒绝承担违约责任时，守约方应积极采取措施维护自身权益，可按以下步骤操作。首先要固定违约证据，然后根据合同约定选择仲裁或诉讼途径追究违约方责任，胜诉后若对方不履行可申请强制执行，同时要注意诉讼时效。 2.具体措施和建议： -固定违约证据，收集合同文本、违约行为证明如逾期履行记录、质量瑕疵鉴定报告等，以及己方损失凭证如实际损失票据等。 -若合同有仲裁条款，向约定仲裁机构申请仲裁；无仲裁条款的，向被告住所地或合同履行地人民法院提起诉讼，依据合同约定和法律规定主张继续履行、补救措施、赔偿损失、支付违约金等违约责任。 -胜诉后对方拒不履行生效裁决或判决，向法院申请强制执行，由法院采取查封、扣押、冻结财产等措施。 -注意诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利受损之日起计算，及时主张权利以免时效经过。

1.违约金与定金的计算及适用需依据民法典规定。定金规则为，若给付定金方违约致合同目的无法达成，其无权要求返还定金；若收受定金方违约，则应双倍返还定金。同时，定金数额不得超主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金效力。违约金是当事人约定的违约方需支付的金额或损失赔偿额计算方法。 2.当当事人同时约定违约金和定金时，违约发生后对方只能选择适用其中一种，不能同时主张。 3.若定金不足以弥补违约造成的损失，守约方可请求赔偿超过定金数额的损失；若违约金低于实际损失，可请求增加；若违约金高于损失过多，违约方可请求适当减少。 解决措施和建议： 1.合同当事人在签订合同时，应明确约定定金和违约金的具体数额或计算方式，避免模糊不清。 2.要合理确定定金数额，使其在法律规定的主合同标的额百分之二十范围内，以确保定金效力。 3.当出现违约情况时，守约方需根据实际损失和约定情况，谨慎选择适用违约金或定金条款，以最大程度维护自身权益。