其一,在夫妻婚姻关系存续期间,夫妻俩一起出的钱买的房子,那这房子就属于夫妻共同财产。
其二,要是一方在婚前付了首付买的房,婚后夫妻一起还贷款,房子登记在首付那方名下,不过共同还贷的那部分以及相应增值的部分,是属于夫妻共同财产的。
其三,婚后用夫妻共同财产买的房子,不管登记在一方名下还是双方名下,都算夫妻共同财产。
但是,如果是一方在婚前买的房子并且登记在他自己名下,同时还明确说了是个人财产,或者在遗嘱以及赠与合同中确定只给一方的财产,那就不属于夫妻共同财产。
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