当按揭中的房子在离婚后要进行过户时，情况着实复杂。
首先得弄清楚房产的产权归属，到底是婚前的个人财产，还是夫妻共同财产。
要是夫妻共同财产且贷款还没还清，从理论上讲是可以过户的，可在实际操作中，必须先获得贷款银行的同意才行。
由于房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，对房屋的处置有着一定的限制权力。
一般来说，银行会要求提前把贷款还清，或者提供其他的担保措施，才有可能同意过户。
倘若只是婚前的个人财产，离婚时另一方也同意放弃权益，即便如此，还是得解决贷款抵押的问题才能完成过户。
总之，涉及到按揭房产的离婚后过户，关键就在于要与贷款银行进行充分的协商沟通，并且按照相关的法律规定去办理产权变更手续。
