离婚时按揭房如何变更

1.夫妻财产分共同财产和个人财产。共同财产有婚姻存续期双方的工资、奖金、劳务报酬，生产经营投资收益，知识产权收益，继承或受赠财产（遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外）等。离婚时先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。 2.个人财产包含一方婚前财产，因人身损害获赔偿或补偿，遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产，专用生活用品等。个人财产归个人，离婚不参与分割。

法律分析： （1）间歇性精神病人在精神正常时具备相应民事行为能力，可通过协议离婚的方式结束婚姻关系，即签订离婚协议书并前往婚姻登记机关办理离婚手续。 （2）完全不能辨认自己行为的精神病人属于无民事行为能力人，无法协议离婚，需通过诉讼离婚解决。其监护人作为法定代理人向法院提起离婚诉讼。 （3）法院在审理涉及精神病人的离婚案件时，首先会判断其是否为无民事行为能力人，通常会安排专业人员进行精神状态鉴定。若认定为无民事行为能力，法院会指定监护人，之后再审理离婚相关事宜，财产分割和子女抚养等问题会依据照顾无过错方、保护妇女儿童权益等原则判决。 提醒： 精神病人离婚程序特殊，不同情况对应不同处理方式，建议遇到此类问题咨询专业人士进一步分析。

1.子女的直接抚养人需明确归属父母，不存在脱离父母监护的情形；年满八周岁的子女，法院在判定抚养权时会尊重其真实想法。 2.即便婚姻关系解除，父母对子女依然享有抚养、教育和保护的权利，也需履行相应义务。 3.子女成年且能独立生活时，父母无法律抚养责任，不存在抚养权“判给”说法；若成年子女无法独立生活，父母仍需抚养，法院会依实际情况安排。

离婚后孩子向他人索要钱财时，需结合孩子的民事行为能力状况及索要行为的具体性质来妥善处理，同时监护人要切实履行教育和管理责任。 1.若孩子是无民事行为能力人，其实施的索要钱财等民事法律行为无效，作为监护人的家长应及时联系对方，要求返还所索要的钱财。 2.若孩子是限制民事行为能力人，实施的索要钱财行为与其年龄、智力状况不相适应时，家长作为监护人有权选择追认或拒绝追认该行为。若拒绝追认，则该行为无效，家长应协助对方返还相关钱财。 3.若孩子索要钱财的行为存在不当或违法情形，家长作为监护人负有教育和管理的责任，应及时引导孩子树立正确的金钱观念和行为准则，避免类似行为再次发生。 4.若他人因孩子的索要钱财行为遭受损失，家长作为监护人可能需要承担相应的赔偿责任，因此需加强对孩子日常行为的关注和引导，从源头上减少此类问题的出现。

法律分析： （1）在法律层面，没有规定出轨方必须净身出户。即便能证明妻子出轨，也不意味着必然可让其净身出户。 （2）离婚时夫妻共同财产的处理，首先由双方协议。若协议不成，法院会依据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （3）出轨虽属过错行为，但法院通常只是在分割财产时对无过错方适当倾斜，并非判决过错方完全不分财产。 （4）若夫妻签订了合法有效的婚内财产协议，明确约定一方出轨就净身出户，那么离婚时可按此协议执行。 提醒： 签订婚内财产协议时要确保协议内容合法有效，若遇到复杂的财产分割情况，建议咨询进一步分析。

结论： 婚前单独办理财产公证通常无效，需夫妻双方共同申请办理。 法律解析： 财产公证是公证机构依照法定程序，对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。婚前财产公证旨在明确夫妻双方婚前财产的归属，该行为涉及双方对财产的约定与处分，属于双方民事法律行为，需双方意思表示一致才能成立。仅一方申请办理时，无法体现双方就婚前财产归属达成的合意，公证机构通常不会受理此类单方申请。因此，若想使婚前财产公证有效，需夫妻双方共同前往公证机构办理相关手续。如果您对婚前财产公证的具体流程或相关法律问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得针对性的解答和指导。

法律分析： （1）签订离婚协议以离婚为前提，若双方无离婚打算，此时签订离婚协议无实际意义。当妻子刚结婚就索要，应先了解其目的。 （2）若妻子是为保障自身权益，可签订婚内财产协议，该协议能约定双方婚前、婚后财产的范围与归属等，但内容要符合法律规定，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形。 （3）若妻子有离婚打算，签订离婚协议时要就子女抚养、财产分割、债务承担等关键问题协商一致，保证协议公平合理以保护自身合法权益。 提醒： 面对妻子索要离婚协议，要根据实际情况处理，若对协议内容把握不准，建议咨询专业人士分析。

离婚后女方遗弃子女时，男方应通过合法途径维护子女的合法权益，具体可从以下几方面采取措施。 1.若女方未按约定或判决支付抚养费，男方可依据离婚协议或法院生效判决，向法院申请强制执行，要求女方履行抚养费支付义务，保障子女的基本生活需求。 2.若女方的遗弃行为严重影响子女的身心健康，男方可向法院提起抚养权变更诉讼，请求将子女的抚养权完全判归自己，以确保子女能在稳定的环境中成长。 3.若女方的遗弃行为情节恶劣，例如造成子女重伤、死亡等严重后果，可能涉嫌遗弃罪，男方可向公安机关报案，由司法机关依法追究女方的刑事责任，严厉惩处违法行为。

结论：夫妻离婚时，无过错方在对方存在法定重大过错时可请求损害赔偿，负担较多家庭义务的一方可请求补偿。 法律解析：根据民法典规定，夫妻离婚时，一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错的，无过错方有权请求损害赔偿。损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿针对过错方行为造成的经济损失，例如因家庭暴力产生的医疗费、误工费等；精神损害赔偿则补偿无过错方的精神痛苦，数额会综合过错程度、侵害手段、后果、当地生活水平等因素确定。此外，若一方在抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等方面负担较多义务，离婚时有权向另一方请求补偿。如果遇到离婚损害赔偿或家务补偿相关问题，建议向专业法律人士咨询，以明确自身权益及具体申请方式。

法律分析： （1）婚姻存续期间，夫妻共同财产受法律保护，双方对其有平等处理权。一方擅自将共同财产赠与情人，既侵犯了另一方的财产处理权，又违背公序良俗，这种赠与行为在法律上是不被认可的。 （2）原配可通过向法院起诉的方式维护自身权益。法院基于法律规定和公序良俗原则，通常会支持原配诉求，判决情人返还全部受赠财产。 （3）为了确保诉求得到法院支持，原配需要提供相关证据，如转账记录能直接证明款项的流向，聊天记录可辅助证明款项赠与的事实。 提醒： 原配在收集证据时要注意合法性，且不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。

离婚不会切断父母与子女的亲子关系，双方依然对孩子负有抚养责任。无论孩子由哪一方直接生活，都仍是父母共同的子女。 离婚时会明确孩子的直接生活方，但双方都需履行抚养、教育和保护孩子的义务。直接生活方与孩子共同居住，另一方需支付部分或全部抚养费，同时享有探望孩子的权利，对方应配合协助。 若直接生活方出现不利于孩子成长的情形，另一方可以通过协商或向法院起诉的方式，申请变更孩子的直接生活方。

法律分析： （1）婚前财产的性质明确为夫妻一方个人财产，与父母财产相互独立。这是基于法律规定，婚前财产权益在婚前就已确定。 （2）婚姻关系的延续通常不会使婚前财产转变为夫妻共同财产，除非双方有另外约定。例如婚前购买且登记在自己名下的房产、车辆等，清晰地属于个人婚前财产。 （3）在处理财产归属争议时，判断财产取得时间是否在结婚登记前以及是否有明确产权归属证明至关重要，以此来界定财产是否为婚前个人财产。 提醒： 处理婚前财产问题，要保留好财产取得时间和产权归属的相关证据。若遇到复杂财产纠纷，建议咨询专业人士分析。