离婚涉及按揭房更名时存在多种情况。
若为协议离婚，房产更名前需先解除抵押，通常会牵扯到银行是否同意转按揭或是提前还贷。
从手续费方面考量，若通过提前还贷来解除抵押再进行更名，会产生提前还贷的违约金，这得依据贷款合同的约定。
在办理房产证更名登记时，会有契税、印花税等税费，但夫妻因离婚而发生的房产更名，在很多情况下是免征契税的。
倘若采用转按揭方式，除了可能存在银行手续费外，办理产权变更登记也会涉及少量的印花税等税费。
并且，还可能有房产管理部门收取的登记费等费用，不过各地的具体金额会有所不同。
总之，离婚涉及按揭房更名的相关事宜较为复杂，需根据具体情况妥善处理。
