建筑分公司,在特定的条件下是可以签订施工合同的。
通常来讲,如果分公司得到了总公司的授权,并且是在授权的范围之内去签订施工合同,那这个合同就是有效的。
总公司给分公司的授权行为,得用书面形式明确下来,得把授权的范围、期限之类的内容都写清楚。
要是分公司超出了授权的范围去签订合同,那就有可能属于无权代理,这种情况下合同的效力是不确定的,得经过总公司追认之后,才会对总公司产生效力。
要是总公司拒绝追认,那这个合同就对总公司没有法律上的约束力。
总而言之,建筑分公司签订施工合同合不合法,就看它有没有总公司的合法授权,以及是不是在授权范围内做事。
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