法律分析:
(1)以动产设定抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,但未经登记不得对抗善意第三人。在破产程序中,其他债权人属于善意第三人,因此未办理登记的动产抵押权人无法就抵押物优先于其他债权人受偿。
(2)以不动产设定抵押的,未办理登记的,抵押权未设立,不享有优先受偿权。
(3)未办理抵押登记的债权人,在破产财产分配时只能作为普通债权人参与分配,与其他普通债权人按比例受偿。
提醒:
抵押时应及时办理登记手续,避免因未登记导致抵押权无法有效对抗第三人或设立失败;若涉及破产程序,未登记的抵押债权人需尽快明确自身权利范围,必要时咨询专业人士获取针对性指导。
(一)若抵押财产为动产,未办理抵押登记的,抵押权虽自抵押合同生效时设立,但在破产程序中无法对抗其他善意债权人,不能优先受偿,需作为普通债权人参与破产财产分配。
(二)若抵押财产为不动产,未办理抵押登记的,抵押权未设立,不享有优先受偿权,只能按普通债权人身份参与破产财产分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》:
1.以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
2.以不动产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。
动产抵押未办理登记时,即使抵押合同生效已设立抵押权,但在破产程序里,其他债权人属于善意第三人,该抵押权无法优先于其他债权人受偿。
不动产抵押未登记的,抵押权并未设立,不享有优先受偿权。在破产财产分配时,这类债权人只能作为普通债权人参与,与其他普通债权人按比例获得清偿。
结论:破产程序中,抵押未办理登记的,一般不享有优先受偿权。
法律解析:
根据法律规定,抵押未办理登记的情况需分两种情形分析。(1)动产抵押。动产抵押的抵押权自抵押合同生效时设立,但未经登记不得对抗善意第三人。在破产程序中,其他债权人属于善意第三人,未办理登记的动产抵押权人无法就抵押物优先于其他债权人受偿。(2)不动产抵押。不动产抵押未办理登记的,抵押权未设立,更不享有优先受偿权。无论是哪种情形,未办理登记的抵押债权人在破产财产分配时,只能作为普通债权人参与分配,与其他普通债权人按比例受偿。若你遇到破产中抵押登记相关的问题,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
专业解答即使抵押登记有效期满,如经过司法终审确认银行有优先受偿权,并在判决后依法启动强制执行,银行的优先权不会因期满而丧失。法律会保障其在有效期内的优待权力,只要执行程序正常进行。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对预抵押登记有优先受偿权吗进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押登记到期是丧失优先权吗进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与预抵押登记有优先受偿权吗,如何办理房屋预告登记相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着抵押合同未登记是否可以优先受偿,抵押合同应当包括哪些内容的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
律师解析 动产抵押未登记能优先受偿。 1、为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的。 2、债务人不履行到期债务,债权人有权就该财产优先受偿。 3、债权人的债权到期,债务人不进行偿还的,债权人可以就抵押人的抵押财产进行偿还债务。
律师解析 申请预抵押登记后,没有正式办理抵押登记的,抵押权没有成立,所以是没有优先受偿权的。 依据我国相关法律的规定,抵押人在正式办理抵押登记前,可以申请预抵押登记的,而抵押权一般是自办理登记后生效。所以预抵押登记没有优先受偿权。
律师解析 动产抵押未登记能优先受偿。 1、为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的。 2、债务人不履行到期债务,债权人有权就该财产优先受偿。 3、债权人的债权到期,债务人不进行偿还的,债权人可以就抵押人的抵押财产进行偿还债务。
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