结婚前房产属夫妻共同财产吗

法律分析： （1）婚前协议对房屋赠与约定有效需具备一定条件。协议内容要合法合规，不违背法律法规强制性规定和公序良俗。比如不能约定将非法所得房屋用于赠与等。 （2）双方要具有相应民事行为能力，且协议是真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况。只有这样，协议才是双方自愿达成的。 （3）房屋赠与在未过户登记前，赠与人通常可撤销赠与。但经过公证的赠与，赠与人不能随意撤销。若协议约定赠与人放弃任意撤销权，该约定有约束力。 （4）虽然婚前协议约定有效，但房屋权利转移以过户登记为准，只有完成过户，受赠人才能真正拥有房屋产权。 提醒：签订婚前房屋赠与协议要确保合法合规，考虑是否进行公证或约定放弃撤销权。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

1.婚内夫妻签的保证协议，满足条件就有效。 2.协议内容得是双方真实想法，不能有欺诈、胁迫情况。 3.不能违反法律强制规定，也不能违背公序良俗，像限制人身权利的条款一般无效。 4.涉及财产分配，双方自愿约定归属通常有效。 5.以限制人身关系为目的的保证，可能因违反婚姻自由原则无效。判断协议是否有效要结合具体内容。

结论： 非婚同居关系不受法律保护，分开无需特定程序，但要处理好财产分割和子女抚养问题。 法律解析： 非婚同居关系在法律上没有明确的保护，双方若想分开，直接分开即可。在财产分割上，同居期间共同所得收入和购置的财产按一般共有财产处理。能证明是个人财产的归个人，不能证明的，法院会依照顾妇女、儿童利益原则判决。在子女抚养方面，非婚生子女和婚生子女有同等权利。双方可先协商孩子抚养权、抚养费等问题，协商不成可起诉。法院会根据子女权益和双方具体情况来判决，两周岁以下子女一般随母方生活，已满两周岁的会考虑双方抚养条件等，已满八周岁的要尊重其真实意愿。如果在非婚同居的财产分割或子女抚养问题上遇到难题，可向专业法律人士咨询获取详细的法律建议和帮助。

孩子满18岁通常无抚养权问题，因为抚养权针对未成年子女，年满18岁为完全民事行为能力人，能独立实施民事法律行为，无需父母监护抚养。 但存在特殊情况，若孩子已满18岁，却还在接受高中及以下学历教育，或因非主观原因丧失、部分丧失劳动能力而无法维持正常生活，父母仍需给付抚养费。 解决措施和建议如下： 1.父母应主动承担起特殊情况下对孩子的抚养责任，保障孩子正常生活和学习。 2.若就抚养费用等产生纠纷，父母双方应先尝试友好协商，达成一致意见。 3.若协商无果，可通过诉讼途径，由法院依据具体情况作出公正判决。

（一）明确财产性质。同居期间能证明是个人财产的归个人，不能证明的按共同财产处理。所以要保存好各项财产的出资凭证、购买记录等，以证明财产归属。 （二）友好协商分割。若涉及财产分割，双方先尝试友好协商，确定分割方案。 （三）起诉解决纠纷。若协商不成，可向法院起诉。起诉时准备好相关证据，如出资证明、房产登记信息等。 《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。这表明同居期间的一般共有财产，在没有明确约定的情况下视为按份共有，为财产分割提供了法律依据。

1.婚前财产能被保全。财产保全是法院为确保判决执行、避免财产损失，对当事人财产或争议标的物限制处分的措施。 2.诉讼中一方申请财产保全，符合条件时，法院可保全另一方婚前财产。如离婚诉讼中，为防对方转移、隐匿财产受损，一方可申请保全，不过要提供担保。 3.若申请人败诉，可能需赔偿被申请人因财产保全遭受的损失。

1.若发现另一半出轨却不愿离婚，可选择诉讼离婚。要准备好起诉状、身份证、结婚证等材料，向有管辖权的法院提起诉讼。 2.诉讼时要向法院说明夫妻感情破裂的事实和理由。出轨虽不是判决离婚的法定理由，但能辅助证明感情破裂。 3.重婚、与他人同居、家暴等情况，调解无效法院会判离。 4.首次起诉不判离，六个月后二次起诉判离概率大。 5.诉讼中财产分割、子女抚养等问题需依法处理。

1.离婚判孩子抚养权，以最有利于未成年子女为原则。 2.两周岁以下孩子，通常随母亲生活，除非母亲不宜抚养。 3.已满两周岁，父母都要抚养权，一方绝育等情况可优先；条件相近，孩子随祖辈生活多年也可优先。 4.已满八周岁，尊重孩子意愿。父母协商一致，按协议来。 5.法院还会综合考量双方经济、环境、品行等，保障孩子成长。

法律分析： （1）家暴行为导致家庭成员受轻微伤时，虽不构成犯罪，但违反治安管理处罚法，会面临拘留、罚款等处罚，这表明即使伤害程度较轻，家暴行为也会受到法律制裁。 （2）当家暴情节恶劣构成虐待罪，一般处二年以下有期徒刑、拘役或管制；若致使被害人重伤、死亡，刑罚加重至二年以上七年以下有期徒刑，体现了法律对严重虐待行为的严厉打击。 （3）若家暴构成故意伤害罪，根据伤害后果不同量刑差异明显。致人轻伤处三年以下有期徒刑、拘役或管制；致人重伤处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。 提醒：遭遇家暴应及时收集证据并报警，不同家暴情形法律后果不同，建议咨询以获取更精准分析。

结论： 符合法定条件的抚养权转让合同具有法律效力，若存在不利于子女成长情况，相关权益人可请求变更。 法律解析： 根据民法典规定，合同有效的前提是内容符合法律规定，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。对于抚养权转让合同，除上述条件外，涉及未成年子女时，要以保障子女合法权益和健康成长为前提。一般父母双方协商一致签订且不损害子女利益的合同有效。但如果一方有虐待、遗弃子女等不利于子女成长的行为，即便签了合同，相关权益人也能请求变更。在处理抚养权转让问题时，要严格遵循法律规定，保障子女权益。若对抚养权转让合同的效力或相关法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议。

结论： 夫妻协议离婚，完成离婚登记并取得离婚证时，离婚协议生效，婚姻关系解除。 法律解析： 夫妻双方自愿离婚，需签订书面离婚协议并共同到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关受理后，会进入三十日的冷静期。在冷静期内，任何一方反悔都能撤回申请。冷静期届满后的三十日内，双方需再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。经审查符合条件的，婚姻登记机关会予以登记并发放离婚证，此时离婚协议才正式生效，夫妻的婚姻关系也随之解除。这一系列规定是为了保障离婚的慎重性和双方的真实意愿。如果大家在协议离婚过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到妥善保障。

1.婚前财产的自然增值和孳息归个人。自然增值是因市场等非人为因素使财产价值上升，如婚前房产随房价涨而增值；孳息有天然和法定之分，像果树果实、存款利息。 2.生产、经营、投资收益属夫妻共同财产。比如用婚前资金婚后炒股、开公司所得收益，是婚姻存续期内相关行为产生的，应算共同财产。 3.婚前财产收益归属需看收益性质。