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孩子出资给父母买房

当孩子出资给父母买房时,有诸多法律要点需注意。

从所有权层面来讲,倘若房产证上登记的是父母的名字,且无其他约定,那么房屋的产权就归父母所有。

孩子的出资行为往往会被视作赠与,一旦赠与完成,父母便有权自由处置该房屋。

然而,若孩子能够提供诸如借条、转账备注为借款等证据,证明出资是借款关系,那么父母就应当偿还这笔借款。

为防止日后出现争议,孩子与父母可以签订书面协议,明确出资的性质到底是借款、赠与还是其他情况。

倘若涉及婚后出资,还得考量出资是否属于孩子的夫妻共同财产

要是属于夫妻共同财产出资,孩子的配偶可能会对出资拥有一定的权益主张,在这种情况下,书面协议就显得尤为重要了。

最新修订:2024-10-31
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