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商品房买卖法律服务合同

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

买受人接受此项财产并支付约定价款的合同。

买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同

那么买卖合同有法律效力吗合同是否有效与合同的类型并没有关系,合同的一般生效要件如下:

(1)当事人具有相应的订立合同的能力。

所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。

(2)意思表示真实。

所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。

(3)不违反法律和社会公共利益

合法是民事法律行为的本质属性,也是民事法律行为有效的当然要件。

此外,合同法还规定了合同无效的情形,只要满足法律的规定的合同,自然是有法律效力的。

法律依据:

《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:

(一)一方以欺诈胁迫的手段订立合同,损害国家利益(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益(三)以合法形式掩盖非法目的(四)损害社会公共利益(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

最新修订:2024-03-04
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