[律师回复] 云南执行契税法及本省决定，法定税率3%，个人购买家庭唯一或第二套改善住房可享优惠：90平方米及以下1%，唯一90以上1.5%，第二套90以上2%。办理时带购房合同、发票、身份和家庭住房证明，到不动产登记办税窗口申报，先确认是否符合优惠条件。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 唯一住房并不是绝对不能法拍。法院拍卖你的房子，必须给你保留合理的居住租金或安排临时住房。你可以向执行法院递交申请，要求从拍卖款中预留几年房租。如果还没开拍，可以主动找债权人商量，看看能否自己卖房子来还债，通常比法拍价格高。要是已经拍完了，赶紧申请保留租金。若感觉评估价明显不合理或程序有问题，可以向法院提出执行异议。尽量配合处理，别拖延，避免扩大损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 二手车过户审核不通过可能有几个原因：1. 提交的材料不齐全或不符合要求；2. 车辆存在违章未处理；3. 车辆信息与登记信息不符；4. 车辆存在抵押、查封等限制过户的情况；5. 审核流程中的其他问题。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。