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擅长专业:
婚姻家庭
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市北区房产纠纷律师在线服务
翟尧虹律师
山东海利丰律师事务所
青岛市市北区诺德广场B座1010室
5.0
分
来自49人评价
帮助人数:1706
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
182-0532-4752
更多>
#律师简介:毕业于山东政法学院法学系,具有深厚的理论功底,现任山东海利丰律师事务所主办律师,中华全国律师协会会员、青岛律师协会会员。擅长处理婚姻家庭、劳动争议、公司业务、合同事务、房地产法、税法等诉讼与非诉讼业务,兼攻刑事辩护。执业5年来,独自处理多起诉讼及非诉讼业务,成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大影响的诉讼案件。同时担任多家公司的法律顾问,具有深厚的法律功底和丰富的实务经验。一直把当事人的诉求和利益放在首位,致力于从减少经济负担与减少法律风险角度为当事人提供最专业的法律服务。
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胜诉
代理方:
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胜诉
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胜诉
代理方:
原告
结果:
胜诉
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详细案情>
胜诉
继承纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
通过在继承中诉讼时效的抗辩成功阻断对方要求按照法定继承分割房屋的诉求
详细案情>
胜诉
买房*遇房*恶意不配合,该怎么办
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
判决如下: 一、被告郝X于本判决生效之日起七日内向原告李XX支付因损害交付房屋附属设施设备及其装饰装修的违约金33673元; 二、被告郝X于本判决生效之日起七日内向原告李XX支付未迁出户口的违户口的违约金**元; 三、被告郝X于本判决生效之日起七日内向原告李XX支付律师代理费5000元;
详细案情>
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市北区房产纠纷最新法律咨询
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自家阳台建玻璃房是不是违章?
[律师回复] 自家阳台建玻璃房是否违章得看是否获得合法手续。若未经允许改变房屋原有结构、超出规定范围,就可能算违章。解决方案是先去了解当地关于房屋建设的规定,若没手续又想建,可尝试补办。若已建好且被认定违章,可能要拆除,若对认定有异议,可通过合理途径反映情况。
吴亮律师
5.0分
2026-02-10
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物业费未交,物业起诉了咨询?
[律师回复] 物业起诉未交物业费,先别急。看看物业是否按合同提供服务,若服务有瑕疵,可收集证据抗辩。可与物业协商,争取减免部分费用或分期支付。若协商不成,积极准备材料应诉,向法庭说明未交原因。若确实是自身原因未交,尽快补缴,避免产生更多费用和不良记录。
吴亮律师
5.0分
2026-02-06
4w 浏览
没土地证的楼房可以买吗?
[律师回复] 没土地证的楼房可以买,但有风险。可能存在产权不清晰、交易受限等问题,后续转让、抵押也可能受阻。若想买,先了解没证原因,比如是历史遗留还是手续不全。可让卖家提供相关建房审批等资料,去查询房屋产权状况。签合同要明确没证情况及违约责任,降低风险。若风险大且无法解决,建议谨慎考虑。
吴亮律师
5.0分
2026-02-04
3w 浏览
我有一个问题是二手房暖气片改地暖我保证安全的情况下,楼下不同意是否合理?
[律师回复] 楼下不同意有一定合理性,因为改地暖可能影响楼下居住环境,比如施工噪音、后期可能漏水等。解决方案是先和楼下好好沟通,详细说明施工方案、安全保障措施和时间表,承诺承担可能出现问题的责任。也可以给予一定经济补偿,比如减免部分物业费等,争取获得楼下理解和同意。
吴亮律师
5.0分
2026-02-03
4.8w 浏览
我想买二手车位,她的情况是产权车位,全款买入,有发票,没办产权证,可以买吗?怎么操作,谢谢老师了。?
[律师回复] 可以买,但有风险。没办产权证意味着产权转移存在不确定性。操作上,先和卖家签详细合同,明确车位信息、价格、过户等事宜及违约责任。保留卖家付款发票等凭证。让卖家尽快办产权证,办好后及时过户。交易中资金支付要留凭证。不过,这种没产权证书的交易可能后续有纠纷,得谨慎考虑。
吴亮律师
5.0分
2026-02-01
4.9w 浏览
买工抵房不给网签该起诉谁?
[律师回复] 买工抵房不给网签,若与开发商签合同,可起诉开发商;若与施工方签合同,可起诉施工方。解决方案是先收集购房合同、付款凭证等证据,证明买卖关系。然后书面催告对方在合理期限内网签,若仍不履行,可向法院起诉,要求对方继续履行合同完成网签,还可主张违约赔偿。
吴亮律师
5.0分
2026-01-19
3.5w 浏览
物业费一级标准包括哪些内容?
[律师回复] 物业费一级标准通常涵盖小区日常秩序维护、公共区域卫生清洁、绿化养护、设施设备日常运行保养等。秩序维护要保障小区安全,卫生清洁需定时清理垃圾、打扫公共区域,绿化养护包括修剪花草树木等,设施设备保养要确保电梯、水电等正常运转。若物业未达标准,业主可与物业沟通协商解决;协商不成,可通过诉讼维护权益。
吴亮律师
5.0分
2026-01-16
4.8w 浏览
我这里有个市北区干休所房产被继承人之一霸占侵权的案子?
[律师回复] 这种情况,可先尝试与霸占房产的继承人协商,要求其归还应得份额,表明霸占行为违法。若协商不成,可收集相关证据,比如房产继承的相关文件、被霸占的事实证据等,然后去法院起诉,通过法律途径维护自身合法权益,让法院判决分割房产,保障自己的继承权益。
吴亮律师
5.0分
2026-01-15
3.9w 浏览
购房过程抬高价格来打折?
[律师回复] 购房中抬高价格再打折,这可能涉嫌价格欺诈。若遇到这种情况,可先收集证据,像宣传资料、合同、聊天记录等,证明商家抬高原价。之后和开发商协商退款或补偿差价。若协商不成,可通过诉讼维护权益。法律规定,经营者欺诈消费者应按消费者要求增加赔偿,金额为购买商品价款的三倍;不足五百元的,为五百元。
吴亮律师
5.0分
2026-01-15
4.5w 浏览
小产权房房屋纠纷?
[律师回复] 小产权房因无合法产权,纠纷常见。比如买卖后卖家反悔、房屋质量问题等。解决办法,先看双方有无协议,按协议协商处理;若协商不成,可考虑走诉讼途径,不过法院审理时会考虑小产权房的特殊性。若涉及违建,可能较复杂。建议保留好相关合同、付款凭证等证据,以维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2026-01-13
3.7w 浏览