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射阳县房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 房东恶意涨租，如何应对
    在房屋租赁期内，房东无权私自提高租金，如有恶意调高行为，承租方有权依据合同维护权益，甚至解除合同并索赔。租赁期满后，房东想提高租金，承租方有权决定是否续签，拥有自主选择权。 #房产纠纷 1238次阅读
  • 未签租赁合同，定金能否要求退还
    未签租赁契约时，定金退还规则各异：个人原因导致无法签约，支付方定金不退；接收方违约则需双倍返还。如遇不可抗力导致合同未成，无论哪方，定金通常退还。 #房产纠纷 1459次阅读
  • 没有签订租房合同，定金能否退还
    处理未签租赁合同的定金问题需具体情况分析：付款方违约，定金不退；收款方违约，双倍返还。如双方均无过错，定金可有条件退还，取决于实际违约情况。 #房产纠纷 1272次阅读
  • 廉租房是否可以进行转让
    廉租房是我国为低收入群体提供的租赁住房福利，不具所有权转让权。由于租赁特性和政策限制，转租受限。通过优惠租金解决居住问题，与经济适用房（出售性质）相区分。 #房产纠纷 1387次阅读
  • 租房合同未到期退房，押金能退吗
    押金退还涉及合同终止的四种情况：一、双方协商一致解除，按协议处理；二、出租方违约，承租方有权解约并索回押金；三、承租方违约，出租方可解约并扣押押金；四、合同因法定解除或不可抗力终止，依法执行。每种情况下，各方均需依据合同和法律规定承担责任。 #房产纠纷 1194次阅读
  • 未成年人签房屋租赁合同有效吗
    八至十六岁青少年租赁房屋需法定监护人认可的合同才具法律效力，否则无效。十六岁以上以劳动收入为主要来源者被视为有完全民事行为能力，可独立签订租房合同。八岁以下未成年人因无民事行为能力，所签合同无效。 #房产纠纷 1256次阅读
  • 租客退租后遗留垃圾，房东如何应对
    租户未按约定清理房屋导致验收不合格，房东可委派保洁公司，费用从押金扣除，余额退还。若清理困难致房东损失过大，超出押金范围，房东有权协商让租户承担额外费用。 #房产纠纷 1423次阅读

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