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上虞区房产纠纷律师
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陈惜律师
推荐
浙江启嘉律师事务所
绍兴市柯桥区中纺CBD川商大厦1201、1202室。上虞区
5.0
分
来自12人评价
帮助人数:218
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
137-5750-8453
更多>
#律师简介:陈惜律师,系浙江启嘉律师事务所执业律师,深耕法律实务领域多年,专注于刑事辩护、合同纠纷、债务处置及工伤赔偿等核心民事与刑事业务领域,以专业素养与务实作风赢得业界与当事人的广泛认可。教育背景扎实,具备深厚的法学理论功底,持有中国执业律师资格证,凭借多年法律从业经验,积累了丰富的案件处理与争议解决实战能力。同时,陈惜律师沟通高效顺畅,能精准捕捉当事人核心诉求,为不同需求的委托人提供定制化法律服务。执业以来,陈惜律师成功代理多起典型案件:1、曾为涉嫌重大刑事案件的当事人提供全程辩护,通过细致梳理证据、精准适用法律,有效维护了当事人的合法权益;2、代理某企业与合作方的大额合同纠纷案件,凭借对合同条款的深度解读与争议焦点的精准把控,帮助当事人挽回巨额经济损失;3、为多名工伤职工提供维权法律服务,通过协商、仲裁及诉讼等多种途径,成功为委托人争取到工伤保险待遇与赔偿,切实保障了劳动者权益。陈惜律师始终秉承“专注、协同、极致、共享”的发展理念,坚守“高效、优质、专业”的服务准则,将“亲情服务、精益求精”的宗旨融入每一项法律服务中。视委托人利益为最高执业准则,凭借勤奋敬业的精神与良好的职业道德,形成了严谨细致、务实高效的办案风格,擅长为当事人防范法律风险、规避潜在损失,提供多渠道、可操作、高效率的解决方案。自执业以来,陈惜律师始终把当事人的合法利益放在第一位,以诚信为本、专业为基,赢得了当事人的一致好评与高度信赖。
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胜诉
250万房产赠与撤销案:蒋淑娜律师精准辩护,成功阻击恶意撤销企图,全额保住委托人房产
代理方:
被告
结果:
胜诉
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蒋淑娜律师通过专业的法律分析和精准的诉讼策略,律师能够帮助当事人厘清复杂的法律关系,抵御不当的法律风险,最终实现合法权益的稳固保障。
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胜诉
蒋淑娜律师代理原告成功争取房产份额,彰显律师专业价值
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
蒋淑娜律师通过专业的法律策略,帮助原告争取到了绝对优势份额,最大化地维护了委托人的合法权益,有效化解了家庭矛盾,体现了律师在处理复杂家事纠纷中的专业价值与调解智慧。
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胜诉
买了房子但是发现被法院拍卖了可以这么办
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
在本案中,Z某主要是事先未对出售人即K公司的资信问题进行调查,也未对所购房屋进行产权登记的调查,导致后续发现房屋上存在抵押登记后不久,房屋便被司法拍卖了。此时,作为Z某的代理律师,对案件进行分析后发现,可以向K公司主张双倍返还定金,也可以选择让其赔偿实际损失。在对周边房价进行初步了解后,笔者发现定金返还的金额远低于实际损失,故向法院申请对案涉两套房产进行价格评估,后续根据实际损失价值向K公司索赔。
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达成和解
买房后发现房内住人,可以通过诉讼解决
代理方:
原告
结果:
达成和解
我的价值:
笔者作为律师,可以给出如下建议: 一、在房屋买卖合同签订的过程中,询问出卖人房屋权属问题以及房屋内是否有人居住问题,并就此增加相应的违约条款。 二、若房屋出售人承认有承租人居住在房屋内的,则由于承租人在同等条件下有优先购买权,故需要出售人配合,让承租人出具放弃优先购买权的申明。 三、如果出现一房二卖的情形,一般以房屋登记在谁名下确定房屋所有权,如果均未办理房屋登记手续的,则以订立合同先后顺序确定房屋所有权。
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上虞区房产纠纷最新法律咨询
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没进户4年新买的房4年物业费要交吗?
[律师回复] 通常情况下,只要房屋已正式交付(已收房),即使未入住,也需要缴纳物业费。 但根据你所在的浙江省相关规定及行业惯例,长期空置房有机会申请减免。
郭晨阳律师
5.0分
2026-11-06
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毛坯房没有入住要交物业费吗?
[律师回复] 你好现在方便电话沟通吗01.
湖南芙蓉(宁波…律师
5.0分
2026-11-05
3.5w 浏览
邻居在我家围墙外堆放杂物怎么办?
[律师回复] 先拍照录像留证,再当面跟邻居说清楚,要求限期清走并保留沟通记录;对方不配合,可请居委会或物业出面调解;仍不清理,就向法院起诉,要求排除妨碍、恢复原状,有损失一并主张。不要自己强行搬走,避免冲突。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
5.0分
2026-11-02
3.3w 浏览
小区里面绿化场地个别业主乱种莱,物业公司不管,怎么处理,如果物业公司不处理,我不交物业费,可以吗?
[律师回复] 您好现在方便详细沟通吗007
湖南芙蓉(宁波…律师
5.0分
2026-11-02
3.8w 浏览
一房两证中介无明确告知怎么维权?
[律师回复] 您好现在方便详细沟通吗007
湖南芙蓉(宁波…律师
5.0分
2026-10-26
3.6w 浏览
邻居砌围墙影响我的出进怎么办?
[律师回复] 先说结论:邻居砌围墙影响你家出入,先看围墙是否占用了公共通道或者你家宅基地范围,属于侵权的可以要求停止侵害、排除妨碍、恢复原状,协商不成的向法院起诉,同时可以向自然资源、城管部门举报违法建设。农村邻里边界纠纷的处理:第一,固定证据,现场拍照录像,保存历史宅基地使用证、建房审批手续、村组台账,证明通道归属和通行历史;第二,找村委会、乡镇司法所调解,邻里纠纷先行调解是通行做法,调解协议可以申请司法确认;第三,对方是违法建设的,向乡镇综合执法队或者自然资源所举报,责令拆除;第四,调解不成的,提起相邻关系纠纷诉讼,主张排除妨碍,诉讼中可能需要现场勘验;第五,通行权是法定相邻权利,长期通行的通道被阻断的,可以主张必要通行权。远亲不如近邻,但权利不能让没了,谈不成就走法律程序,注意保留各阶段的书面记录。
贾凤强律师
5.0分
2026-10-23
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房子一年不住人,物业费要交吗?
[律师回复] 根据多数地方的物业管理条例,即使房屋空置也需缴纳物业费。具体的减免政策可咨询当地物业管理部门或查看购房合同规定。方便的话,可以现在电话沟通q
宋卓彬律师
5.0分
2026-10-17
3.8w 浏览
我该如何应对,现物业又来摧缴,物业费我也拒缴,后来自己找人维修?
[律师回复] 房屋空置不是拒缴物业费的正当理由,但外墙渗水若属公共部位维修,物业有义务处理。你自行维修后,可凭维修票据和催告记录向物业主张折抵相应物业费,折抵金额以实际损失为限。建议先书面发函给物业,限期履行维修义务并告知将代修,然后保留全部证据。对催缴,可回函说明维修费用抵扣,要求结算差额。若物业起诉,你以维修票据抗辩,法院通常会支持合理折抵,但长期拒缴可能需支付违约金。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-04
3.4w 浏览
以及跟街道办反应,(我已经多次跟村领导反应,简单来说就是我家后面的人家没有给我家留出一点的窝檐水滴距离?
[律师回复] 这种情况属于典型的相邻权纠纷。民法典第291条、296条规定,建造房屋不得妨碍邻居通风、采光、排水,必须留出适当滴水距离。对方没留滴水空间,导致你家泥瓦房受损,你可以向法院提起民事诉讼,要求对方拆除越界部分、赔偿损失,或者采取其他措施消除危险。起诉前务必拍好照片、录像,保存你多次反映的记录,证明房屋是先建的,对方后建。另外,如果村委和街道办事处的处理决定涉及行政不作为,你也可以向法院提起行政诉讼。但民事起诉通常更快,建议优先考虑。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-28
4.7w 浏览
在这种房东给与处理方式的情况之下,租客还要全额退款?
[律师回复] 房东已经提出去甲醛后再算入住时间,等于租金从合格日起算,这算给了合理补救。租客这时候还要全额退款,明显说不过去。法律上,出租方有瑕疵可以修复,修复期间不计租,租客不能直接要求解除合同并退款。你可以明确告知对方:同意免费治理甲醛,治理期间不收费,入住从检测合格后起算;如果她坚持退租,那也得按已占用天数付租金,再谈剩余款项。保留好沟通记录和治理凭证,真走诉讼你也不输。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-23
3w 浏览