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商城县房屋租赁律师在线服务
王威律师
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河南崇福律师事务所
商城县金刚台大道商城县人民法院斜对面
5.0
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帮助人数:1255
#律师标签:办过大案,丰富的专业经验
185-3839-1688
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#律师简介:商城县王威律师,毕业于中南财经政法大学,法学、劳动和社会保障双学士学位。2016年取得法律职业资格证,目前执业于河南崇福律师事务所。在实际的案件办理过程中,坚持以谦虚、谨慎的态度,不断学习了实务知识和工作技巧,提高业务水平,尤其擅长交通事故、婚姻家庭等纠纷。在参与办理的案件中,一直秉持“严格忠于委托,提升业务效率、积极维护权益”的理念,为委托人解决问题,维护委托人的合法权益。
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龚芳芳律师
河南长进律师事务所
河南信阳市浉河区鸡公山大街225号3楼
4.9
分
来自71人评价
帮助人数:1861
#律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,大型企业服务经验
189-0376-7118
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#律师简介:龚芳芳律师,河南长进律师事务所专职律师,从事律师行业以来为数以万计的当事人细心专业解答咨询,深受当事人的信任与尊重。对婚姻、合同、债权债务、等类案件有深厚的专业功底,认真负责地态度对待每一个案件,充分发挥律师应有的作用,坚持以事实为依据,以法律为准绳的原则,以细心、诚恳、热情、专业的法律服务,维护当事人的合法利益,凭着其深厚的法学功底和丰富的办案经验为当事人和顾问单位避免、减少损失了很多不必要的损失,赢得了当事人的尊重与信任。
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签订租赁合同时,需要注意哪些问题
签订租赁协议时,关注五要点:1)明确列出租赁物详情(名称、数量、用途、租赁期限、租金支付条件等);2)期限不超过法定20年,否则超期部分无效;3)长期租赁(六个月以上)需书面合同存档。
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拆迁中的房屋是否可以出租
当征收房屋的实施方案公布后,将设立为期一年的冻结期,期间该房产可继续租赁。冻结期结束后,房屋将不再允许出租。同时,正在使用该类房屋的承租人可在拆迁过程中获得包括临时过渡安置费和搬迁费等在内的经济补偿。
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租赁房屋未签订书面合同是否有效
租赁房屋无书面合同效力视具体情况:超过六个月租赁需书面;口头协议或非书面形式可能导致不定期租赁。重要条款包括:租赁物详情(名称、用途等)、租赁期限、租金计算与支付方式,以及维修费用责任。
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如何确定私房拆迁中的房屋使用人
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房产抵押时,租赁合同效力如何判定
《民法典》规定,违建租赁协议不受租赁物质权变动影响,保持效力。即使房产已抵押,原租赁协议对持有者和承租方有约束力,承租人在租赁期内享有持续居住权。
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禁止转租,转租合同还有效吗
在遵守租赁协议的前提下,经双方友好协商并签署合法转租合同的承租人可将房屋转租,但前提是得到房东的明确许可。擅自转租,无论其法律性质如何,签订的合同不具备法律效力。
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租赁合同是否存在期限上的限制
租赁合同中,期限限制强制性,最长不得超过20年,否则无效。期满后,出租人与承租人可协商续租,但每次续租不得超过20年,即使多次续签总时长也不能超过法定上限。
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刘X与蒋X房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
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上诉人张XX与被上诉人彭X房屋租赁合同纠纷案二审民事判决书
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原告彭X与被告张XX房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
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原告崔XX与被告周X因房屋租赁合同纠纷一案
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