洪昊律师主办律师
北京市盈科(海淀区)律师事务所
擅长:合同事务,房产纠纷,刑事辩护
洪昊律师,中共党员,法律硕士。自2009年起从事法律实务工作,现为执业律师,拥有十余年一线法务与诉讼实战经验,专注于民商事争议解决与刑事辩护领域,累计办理案件标的额高达数十亿元,深受客户信赖。在民商事诉讼与仲裁方面,擅长处理各类合同纠纷,覆盖买卖合同、借贷、服务合同、建设工程等多个领域,实务经验丰富,具备出色的法律分析与应对策略能力。同时,在婚姻家事领域也具有扎实办案基础,曾成功处理多起离婚、继承
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爸妈离婚,娃儿判给了父亲,在分房屋的时候父亲一方得到了2,而娃儿此时也已经成年。请问父亲有无权利一人把房卖掉而未经过娃儿的认可?房屋证上只有父亲的姓名,离婚协议书上也并无明确写出房的分配。

湖南 - 郴州 离婚
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洪昊律师

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地区:北京

看房的所有权是谁。如果房的所有权依旧是原单位,则不隶属爸妈的个人财产,因此不能作为遗产继承。  如果房的所有权已经发生了转移,成为了爸妈二人的共有财产或者其中一方的个人财产,则爸妈离世后,房能够作为遗产,由继承人依法继承。  具体继承原则及方案,根据《继承法》第五条、第九条、第十条执行。  法律依据:  《继承法》第三条,遗产是公民丧命时遗留的个人合法财产,包括:  
1.公民的收入;  
2.公民的房屋、储蓄和生活用品;  
3.公民的林木、牲畜和家禽;  
4.公民的文物、图书资料;  
5.法律应予公民所有的生产资料;  
6.公民的著作权专利权中的财产权利;  
7.公民的其他合法财产。  第五条,继承开始后,按照法定继承解决;有遗愿的,按照遗愿继承或者遗赠解决;有遗赠扶养协议的,按照协议解决。  第九条,继承权男女平等。  第十条,遗产按照下列步骤继承:  第一步骤:另一半、娃儿、爸妈。  第二步骤:弟兄姊妹、祖爸妈、外祖爸妈。  继承开始后,由第一步骤继承人继承,第二步骤继承人不继承。无第一步骤继承人继承的,由第二步骤继承人继承。  本法所说的娃儿,包括婚产娃儿、非婚产娃儿、养娃儿和有扶养关系的继娃儿。  本法所说的爸妈,包括生爸妈、养爸妈和有扶养关系的继爸妈。  本法所说的弟兄姊妹,包括同爸妈的弟兄姊妹、同父异母或者同母异父的弟兄姊妹、养弟兄姊妹、有扶养关系的继弟兄姊妹。

2018-10-04 16:22:20 回复
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洪昊律师,中共党员,法律硕士。自2009年起从事法律实务工作,现为执业律师,拥有十余年一线法务与诉讼实战经验,专注于民商事争议解决与刑事辩护领域,累计办理案件标的额高达数十亿元,深受客户信赖。在民商事诉讼与仲裁方面,擅长处理各类合同纠纷,覆盖买卖合同、借贷、服务合同、建设工程等多个领域,实务经验丰富,具备出色的法律分析与应对策略能力。同时,在婚姻家事领域也具有扎实办案基础,曾成功处理多起离婚、继承

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