约定房产归属的离婚协议是否有效

[律师回复]结论：离婚协议房产权属约定通常有效，办理离婚登记后生效，但房屋产权变更需办理过户登记，一方不履行约定另一方可起诉。法律解析：根据法律规定，离婚协议中关于房产权属的约定，只要是双方真实意思体现，内容合法合规，不损害他人权益，且双方具备相应民事行为能力，该约定就具备法律效力。在完成离婚登记后，此协议正式生效，双方都要依约履行。然而，房屋产权的变更需要办理过户登记，没办理的话不产生物权变动效力，不过这并不影响离婚协议约定本身的效力。要是一方不按约定履行，另一方可以凭借离婚协议向法院起诉，要求对方配合完成过户手续。如果您在离婚房产分割方面存在疑问，或者遇到了类似的问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

[律师回复]协议离婚时关于三个孩子归属由夫妻协商确定，这一做法合理且符合法律精神。协商遵循最有利于未成年子女原则十分关键，这能最大程度保障孩子权益。为更好协商确定孩子归属，可采取以下措施：1. 充分考虑孩子年龄阶段特点。不满两周岁孩子，母亲抚养为原则，若协商父亲抚养需确保对孩子成长无不良影响。例如双方可综合考量父亲的照顾能力等。   2. 针对已满两周岁子女，全面评估双方经济、抚养能力和生活环境等条件，选择能提供更优成长环境的一方。比如比较双方住房、教育资源等。   3. 对已满八周岁子女，必须尊重其真实意愿，给孩子表达想法的机会。4. 关于抚养费，不直接抚养方应按规定承担，比例要合理。同时保障其探视权，这有利于孩子身心健康。5. 最后形成的子女抚养协议要清晰明确，涵盖抚养权归属、抚养费标准及探视方式等具体内容，减少后续矛盾。

[律师回复]婚内财产协议约定财产全归女方在一般情况下确实有效。这是夫妻对婚姻存续及婚前财产的约定，符合法定条件即受法律保护。1. 行为能力方面，双方需具备完全民事行为能力，能独立实施民事法律行为。2. 意思表示上，必须是双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。3. 内容合法性上，协议不能违反法律法规强制性规定与公序良俗，如不得借协议逃避债务。若满足上述条件，协议对夫妻双方有法律约束力。但涉及第三人权益时，如对外债务，要遵循相关法律，不能损害第三人合法权益。建议签订协议时确保双方自愿、条款合法，必要时可咨询专业法律人士，避免后续纠纷。

[律师回复]离婚后财产归属协议,只要符合以下几个条件,就是有效的:全凭自愿,无欺诈、胁迫;不违法违规,不违背公序良俗;双方都要按约行事。

[律师回复]解析：《中华人民共和国民法典》并未针对股权转让后原债权人与债务人之间的债权债务关系该如何处理进行具体规定。然而，《中华人民共和国公司法》却明确指出，公司的债务应当由公司所有的财产来负担。具体而言：1.股东应按照其投入公司的资金份额对公司负担相应法律责任。因此，在股东将股权转让给他人之后，公司所背负的债务仍然应该由公司所有的财产来承担。2.若股东在出资过程中存在虚假出资或其他违法行为，则其需要对公司的债务承担连带责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六十条法人以其全部财产独立承担民事责任。《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复]解析：关于子女教育专项附加扣除方面的标准规定如下：如若纳税者的子女正在接受全日制的学历教育，那么他们在这方面所产生的相关费用，按每个子女每周一百元（即每月四百元）的标准固定扣减。此时，纳税人有两种方式可以进行扣除：由一方完全承担这项扣除的责任，或者双方按照各自扣除金额的50%进行分担。法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五条，纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。学历教育包括义务教育(小学、初中教育)、高中阶段教育(普通高中、中等职业、技工教育)、高等教育(大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育)。年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的子女，按本条第一款规定执行。第六条，父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。第七条，纳税人子女在中国境外接受教育的，纳税人应当留存境外学校录取通知书、留学签证等相关教育的证明资料备查。

[律师回复]结论：夫妻共同房产可以由夫妻二人在离婚协议书约定将房产过户给孩子所有。解析：夫妻共同房产可以由夫妻二人在离婚协议书约定将房产过户给孩子所有。离婚时夫妻共同财产分割方式就是协议优先，协议不成的，才会请求法院判决。所以夫妻双方可以协商，共同将房产给予孩子。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复]结论：是。解析：双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复]结论：能。解析：1、婚前协议可以约定婚后财产的。2、我国法律明确规定，婚前协议可以约定婚后财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。3、约定应当采用书面形式。只要协议是双方的真实意思表示，不违反法律规定，即对双方都有约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复]夫妻约定婚后财产归各自所有的书面协议有效。解析：夫妻约定婚后财产归各自所有的书面协议有效。夫妻对财产的约定对夫妻双方具有约束力，也就是说一经约定，夫妻双方必须遵守夫妻财产约定的内容，根据其约定的内容来确定夫妻财产的所有权。对约定财产享有所有权的一方，可以自由处分归其所有的财产，而对方要尊重该方对财产的所有权，不能擅自处理不属于自己的财产。法律依据：《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。