赠与房产证过户程序怎么办

[律师回复]1.与服刑人员离婚一般走诉讼离婚程序，因为协议离婚要双方到登记机关办手续，服刑人员受限做不到。2.诉讼离婚时，原告要向自己住所地或常住地法院起诉，提交起诉状、结婚证、身份证等材料，起诉状写明诉求、事实和理由。3.法院受理后安排开庭，因服刑人员无法到庭，通常到服刑场所实地审理，保障双方权利，依感情是否破裂判决，确已破裂则准予离婚。

[律师回复]解析：监视居住与取保候审皆为两种不同类型的刑事强制措施。前者主要涉及将涉案人员置于特定之居所或指定场所并对其实施行动自由上的适度限制。而在具体实施流程方面，由负责侦查相关案件的公权力机构作出最终决定，同时通知其家人，以及对相关行动进行有效监督。相较而言，后者取保候审则主要基于保证人的担保或提供相应金额的保证金，旨在确保涉案人员能够按时出庭受审。在此过程中，申请取保候审的权利应由涉案人员向负责侦查的公权力机构提出，若满足相关条件，便有可能获得批准。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复]解析：对于取保候审的撤消或者解除，这通常是由司法机构依据其职权范围来实行的。在案件中，倘若涉案人员或被告人不再满足取保候审的相关要求，例如他们可能已经违反了取保候审的相关规定，或者案件的具体情况发生了重大变化等等，那么检察官或者法官就有权决定是否予以撤消这个保障措施。至于解除，通常会发生在案件彻底完结之时，譬如说刑事判决已然生效，或者决定对涉案人不予起诉等等。那么，涉及到撤消或者解除的整个程序，都会包含初审、决策、通知书以及退还保证金等几个步骤。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复]解析：1.在听证会的活动过程中，必须设有相关案件的两个诉讼当事人以及相应的人员参加。在此过程中，两个当事人拥有相等且具权威性的权益。在整个听证会的活动过程中，每一方都需要承担起举证的责任以支持其主张。同时，也有权质疑对方所提供的证据真实性与合法性。2.听证会务必是公开透明的，除非法律明确规定了某些案件不能公开审理。3.听证会可以由一位审判员单独主持，或者由两位或更多的审判员共同参与，同时配备一位书记员负责记录会议内容。4.听证会的重点应该放在对再审申请的事实和理由进行深入探讨上，如果有必要，可以对整个案件进行全面的听证。5.听证会允许当事人委托的律师出席。6.在听证会上，如果被申请人对申请人的申请提出反驳，审判员应要求被申请人在规定期限内向法院提交相关的反驳证据，并且根据实际情况决定是否需要再次举行听证会。法律依据：《中华人民共和国人民法院法庭规则》第九条公开的庭审活动，公民可以旁听。旁听席位不能满足需要时，人民法院可以根据申请的先后顺序或者通过抽签、摇号等方式发放旁听证，但应当优先安排当事人的近亲属或其他与案件有利害关系的人旁听。下列人员不得旁听：（一）证人、鉴定人以及准备出庭提出意见的有专门知识的人；（二）未获得人民法院批准的未成年人；（三）拒绝接受安全检查的人；（四）醉酒的人、精神病人或其他精神状态异常的人；（五）其他有可能危害法庭安全或妨害法庭秩序的人。依法有可能封存犯罪记录的公开庭审活动，任何单位或个人不得组织人员旁听。依法不公开的庭审活动，除法律另有规定外，任何人不得旁听。

[律师回复]解析：关于对犯罪分子进行监外执行的申请程序，根据相关法律规定，申请者必须符合以下两个基本条件：首先，犯罪分子需被法院判决处以有期徒刑或拘役的刑事处罚。其次，在满足第一个条件的基础上，犯罪分子还应符合以下至少其中一种情况：（1）患有严重疾病且需要接受长期治疗和护理，无法在监狱内得到妥善照顾；（2）正处于孕期或哺乳期的女性罪犯；（3）由于身体残疾或其他原因导致生活无法自理，若将其收押于监狱可能会对其健康及生命安全造成威胁，且此类情况下适用暂予监外执行不会对社会产生不良影响。法律依据：《刑事诉讼法》第二百六十五条对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：（一）有严重疾病需要保外就医的；（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；（三）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。对罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。

[律师回复]解析：若该案涉及间歇性精神疾病患者，并且他们能够对自身行为能力进行辨识的话，那么他们便可与对方前往民政部门办理协议离婚手续；同时，这也是他们通过法院判决离婚的合法途径之一。然而，倘若上述当事人患有严重的精神疾病，导致其无法辨别自身行为能力，那么在这种情况下，他们首先需要变更监护人，随后才能向法院提起诉讼，请求解除婚姻关系。法律依据：《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复]解析：关于房产赠送他人所需履行的手续，具体包括以下几个方面：首先，赠与人与受赠人需拟定并签署明确的房屋赠与合同即所谓的赠与书；接着，相关赠与行为的当事人在进行房产赠送过程中，必须持有原始的房屋所有权证明以及赠与合同，按照相关法律法规的要求，缴纳相应的契税；然后，根据司法部和建设部共同制定的相关法律规定，房产赠送行为必须办理公证手续；接下来，办理房屋所有权转移登记手续是必不可少的环节。在这个阶段，房屋赠与的当事人需要向房地产管理部门提出变更登记的申请，同时提交申请书、身份证明文件、原始的房屋所有权证明、赠与书及其公证文件、契税收据等相关材料；最后，赠与人需将房屋实际交付给受赠人。此处所指的交付，须以完成房屋产权转移登记为前提条件。若在未办理产权转移登记手续的情况下，尽管当事人之间已经达成了书面赠与合同，且赠与人已将原房屋产权证交给了受赠人，根据最高人民法院的相关规定，仍可视为赠与行为已经生效。对于经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益性、道德义务性质的赠与合同，若赠与人未能如期交付赠与财产，受赠人有权请求其履行交付义务。然而，若赠与财产因赠与人故意或重大过失导致毁损、灭失，赠与人则应对此承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

[律师回复]解析：关于与异国人士缔结良缘的事宜，首先须得遵循相关法律规定进行申办手续：凡属中华人民共和国公民与境外人士（包括长期居住于我国以及临时访华的外籍人士、外籍华人及已在我国定居的外国侨民）在我国境内申请结婚，双方当事人均需亲自前往中国公民户籍所在地区的省级行政区划、自治区级行政区划或直辖市级行政区划的人民政府所指定的婚姻登记机构办理登记手续。法律依据：《婚姻登记条例》第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的有效通行证、身份证（二）经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的有效护照（二）居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明，或者中华人民共和国驻该国使（领）馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件（二）所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证或者该国驻华使（领）馆认证的本人无配偶的证明，或者所在国驻华使（领）馆出具的本人无配偶的证明。

[律师回复]解析：即时完成的赠与流程包括如下步骤：首先，应签署正式的赠与合同；接着，需按照规定缴纳相应的各项费用；然后，依法进行赠与的公证程序；在此基础上，办理房产公证事宜；最后，完成房屋所有权的转移登记。所谓“房屋赠与”，系指一方依法自主决定将其个人所有的房屋赠送给另一方，而受赠方亦自愿接受此项赠与的部分或全部的民事法律行为。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

[律师回复]解析：1.依据法律特性而异：所谓反诉，乃属于请求权的具体范围内；然而，反驳之概念则被归类于抗辩权领域之中。2.关于其独立性的对比：反诉作为一种独立且特定的诉讼请求，与反驳相较之下，后者并不具备诉讼性质，因此无法自主地主张并享有独立的请求权及相关权益。3.就提起的时间节点而言：反诉仅能在一审举证期限届满之前提出；而反驳则可在一审、二审、重审以及再审等各个阶段的任意时刻进行申明。法律依据：《民事诉讼法》第六十二条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。