土地被强占，如何补偿？

[律师回复]1.集体土地征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿、其他地上附着物和青苗补偿，还会安排被征地农民的社会保障费用，具体标准由省级行政区制定区片综合地价确定。2.国有土地上房屋征收，要给予被征收人房屋价值补偿、因征收造成的搬迁和临时安置补偿、因征收造成的停产停业损失补偿，房屋价值由有资质的房地产价格评估机构评估确定。各地赔偿标准有别，应以当地政策为准。

[律师回复]（一）合法征收情况确定为合法征收后，先查阅征收文件明确补偿标准。若觉得补偿不合理，先和征收方协商，若协商失败，可申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。（二）非法占用情况先与占用方沟通，要求其退还土地并赔偿损失。若沟通无效，收集土地权属证明和被占证据，向当地土地管理部门举报要求查处，也可直接向法院提起民事诉讼，请求停止侵害、返还土地、赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复]法律分析：（1）收集证据是起诉的基础。土地权属证明能确定土地归属，证明自身对土地的合法权益；证明对方霸占行为的证据则是认定对方侵权的关键，这些证据构成起诉的事实依据。（2）书写起诉状是明确诉求和事实理由的重要环节。清晰的原被告信息、合理的诉讼请求以及详细的事实理由，有助于法院准确了解案件情况。（3）确定管辖法院能保证案件在正确的司法区域受理。土地所在地基层法院对土地相关案件有管辖权，方便法院调查和处理。（4）提交材料和缴纳费用是启动诉讼程序的必要步骤。符合立案条件后，法院受理案件，进入庭审阶段。（5）庭审中积极陈述辩论是维护自身权益的重要方式。法院依据事实和法律作出判决，若对方不履行，可通过强制执行保障权益。提醒：收集证据时要确保其真实性和合法性，不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

[律师回复]法律分析：（1）单纯侵占土地行为不一定必然构成犯罪，但存在触犯非法占用农用地罪等罪名的可能性。这说明对于土地侵占行为不能一概而论，要依据具体情况来判定是否构成犯罪。（2）非法占用农用地罪有明确的数量标准，非法占用基本农田五亩以上，或者占用基本农田以外的耕地十亩以上，且造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，就构成该犯罪。这里的数量界定是判断是否入罪的重要依据。（3）大量毁坏有具体表现形式，如行为人进行建窑、建坟等非农业建设，导致基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或严重污染。这进一步明确了“大量毁坏”的认定范围。提醒：侵占土地情形复杂，是否构成犯罪需结合实际判断，建议咨询专业人士进一步分析。

[律师回复]结论：债权人强占债务人房子属非法侵入住宅行为，债务人可报警处理或向法院起诉维权，并注意收集保护证据。法律解析：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，非法侵入他人住宅是明确的违法行为。债权人强占债务人房子，就构成了非法侵入住宅行为，债务人报警后，违法者会根据情节轻重受到相应的拘留和罚款处罚。同时，债务人也有权利向法院提起诉讼，要求债权人停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。若因强占行为导致债务人财产损失或人身伤害，债务人可要求经济赔偿。在此过程中，证据至关重要，债务人收集保存好现场照片、视频、报警记录等证据，能更好地维护自身合法权益。如果您遇到此类问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。

[律师回复]1.团伙强占房屋可能涉及两个罪名。一是非法侵入住宅罪，若违背住户意愿强行闯入，或被要求退出却不退出，处三年以下有期徒刑或拘役；司法人员犯此罪会从重处罚。2.二是寻衅滋事罪，强拿硬要或任意损毁、占用财物情节严重的，处五年以下有期徒刑等；纠集他人多次实施，严重破坏社会秩序，处五年以上十年以下有期徒刑，还可并处罚金。量刑会综合多种因素判定。

[律师回复]结论：承包期内土地被征占，补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等，不同补偿费用归属不同，且具体补偿标准由各地制定。法律解析：在承包期内土地被征占时，补偿项目有明确规定。土地补偿费归农村集体经济组织所有，这是因为土地所有权属于集体；地上附着物及青苗补偿费归其所有者，以保障实际投入者的权益。安置补助费按需要安置的农业人口数计算。征收耕地的土地补偿费和安置补助费与该耕地被征收前平均年产值相关，且每公顷被征收耕地的安置补助费有最高限制。不过，具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定，可通过查询当地政府公布的征地补偿安置方案获取准确数额。如果大家在土地征占补偿方面有疑问，或想了解更多相关法律知识，可以向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。

[律师回复]针对该问题，以下是几种可能的解决途径:第一，尝试与侵犯权益的直接责任人进行积极协商，请求他们立即停止侵权行为。这种方式可能最为便捷且高效。其次，应认真搜集有关侵权情况的相关证据，以便在必要时提交至法庭以寻求合法救济。同时，可以考虑前往州政府或县市政府及其有关职能部门进行举报，反映相关情况。值得注意的是，农村居民侵占集体土地这一行为既触犯了法律规定，也违背了土地管理政策，因此应及时向所在地区的县级以上人民政府土地行政主管部门报告这一违规行为。综合以上几点，如果您发现村委会占用涉及到某个村民的土地权益问题，您可以直接向所属乡镇级别的人民政府或者县级级别（包括其对应的相关主管部门）反映问题，并积极借助法律武器维护自己的正当权益。根据法律规定，对于非法占有土地的单位，有权责令其返还非法占据的土地，局促遵守客观制定的土地总体规划，不可擅自更改农业用途为建筑使用性质的土地。对非法占用的土地上新近建立的建筑设施及其他必需品，必须进行限期自主拆卸，恢复土地原貌。倘若符合土地总体规划，则可行使没收权，没收在非法占用的土地上新建的建筑设施以及其他必需品，并且可以依约进行罚款等惩罚措施。对于非法占用土地的单位的直接负责人以及其他直接参与者，需要依据法律法规，给予相应的行政处分，以示警戒。如果情节严重，甚至涉嫌犯罪，应依法追究其刑事责任，以此作为警示。

[律师回复]解析：非法占用土地罪，乃是一种常用于描述以非法定方式占据国有抑或是集体所有土地资源的违法行为，主要所涉规范性法律文件包括《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规。而侵占罪，则是指行为人将其代为保管的他人财产，或者是他人遗失、埋藏的物品非法据为己有，且数额较大，在被要求归还或交付时仍拒绝履行义务的行为，其主要受到《中华人民共和国刑法》的规制与约束。这两种犯罪行为之间的显著差异在于其犯罪客体（即犯罪对象）以及适用的法律依据存在着明显的不同，前者主要针对的是土地资源，而后者则更加强调对私人财产的保护。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百四十二条对非法占用农用地罪的规定违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复]解析：侵占罪的全称为“侵占罪”，这主要是指那些故意将原本属于他人合法所有的财产、物品以及遗失物、隐藏物非法据为己有的人，这类人在达到一定数额后仍然拒绝返还或交出现有财产的行为。而关于涉及土地侵占的情况，实际上我们更多看到的是一些非法强行占据耕地、林地等农民用作农作物耕种、林业生产的农用土地资源，蓄意改变这些土地的使用性质并沉迷于私利，这种行为如果情节严重的话将会构成侵占罪。就立案标准而言，土地侵占的内容往往与非法强行占用耕地、林地等农业用途土地有关，而且基本上只要符合以下任一条件之一便可判定为土地侵占行为：1.他们非法占领的耕地、林地等农业用途土地的总面积已经超过了由国家法律法规明文规定的数量阈值；2.他们的行为导致了大量的耕地、林地等农业用途土地被严重破坏；3.他们在被发现后仍然拒绝纠正自己的错误行为，继续非法占用这些土地资源。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百四十二条对于非法占用农用地罪的规定违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金