被占用土地怎么办

（一）合法征收情况
确定为合法征收后，先查阅征收文件明确补偿标准。若觉得补偿不合理，先和征收方协商，若协商失败，可申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。

（二）非法占用情况
先与占用方沟通，要求其退还土地并赔偿损失。若沟通无效，收集土地权属证明和被占证据，向当地土地管理部门举报要求查处，也可直接向法院提起民事诉讼，请求停止侵害、返还土地、赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

1.合法征收情况：土地被合法征收，应依规获合理补偿。可查征收文件确认补偿标准，若觉得补偿不合理，先和征收方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。

2.非法占用情况：土地被非法占用，先和对方沟通，要求退还土地并赔偿损失。沟通不行，收集土地权属及被占证据，向当地土地管理部门举报，也可直接向法院提起民事诉讼。注意不同性质土地被占处理有差异。

结论：
土地被占用时，合法征收应获合理补偿，补偿不合理可协商、复议或诉讼；非法占用可先沟通，沟通无果可举报或民事诉讼，不同性质土地处理有差异。
法律解析：
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律，对于土地占用问题有明确规定。合法征收土地时，征收方需按照规定给予被占方合理补偿，被占方有权利查阅征收文件确认补偿标准。若觉得补偿不合理，可先与征收方协商，协商不成通过行政复议或行政诉讼维护自身权益。而非法占用土地属于侵权行为，被占方有权要求对方退还土地并赔偿损失。若沟通无法解决，可收集证据向土地管理部门举报，也可直接向法院提起民事诉讼。不同性质的土地在处理时，因相关法规和政策不同，处理方式会有差别。如果您在土地被占用方面遇到问题，难以判断如何处理，欢迎向专业法律人士咨询。

1.土地被占用时，需先明确占用性质再采取对应措施。合法征收情况下，被占方应获合理补偿，若觉得补偿不合理可协商，协商不成可行政复议或诉讼；非法占用时，先沟通退还土地与赔偿损失，沟通无果可收集证据举报或诉讼。
2.具体解决措施和建议如下：
合法征收时，及时查阅征收文件明确补偿标准，与征收方沟通时要保留好记录，申请行政复议或诉讼需在规定时效内进行。
非法占用时，尽快收集土地权属及被占证据，如土地证书、照片、视频等。向土地管理部门举报要详细说明情况，提起民事诉讼要准备好充分材料。同时要关注不同性质土地被占处理的差异。

法律分析：
（1）土地被占用时，区分占用性质是首要步骤。合法征收情况下，被占方有权按规定获得合理补偿。可通过查阅征收文件明确补偿标准，若对补偿不满，先与征收方协商，协商不成还可采取行政复议或行政诉讼途径维权。
（2）若为非法占用，被占方应先尝试与对方沟通，要求退还土地并赔偿损失。若沟通无效，需收集土地权属证明及被占相关证据。一方面可向当地土地管理部门举报，要求查处；另一方面也能直接向法院提起民事诉讼，请求停止侵害、返还土地和赔偿损失。
（3）不同性质的土地被占，处理方式存在差异，需依据具体情况妥善处理。

提醒：
处理土地被占问题要注意证据收集的完整性和合法性，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。