住房公积金缴存基数是怎么计算的

[律师回复]解析：1、住房公积金的缴存基数恒定为该员工当月所得工资总额的十二分之一；2、若员工当月的平均工资额或系数有所变动，则其所应缴纳的住房公积金金额亦会随之产生相应的调整。在缴存住房公积金时，月工资基数需严格遵循当地政府劳动部门所制定的上一年度职工最低月工资标准，同时也不能超出当地统计部门发布的上一年度职工月平均工资的三倍上限。对于单位及个人超过上述规定标准所支付的住房公积金，应将超额部分并入个人当期的工资、薪金收入范畴，并按照相关法律法规征收个人所得税。法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

[律师回复]解析：在公积金制度中，职工的薪酬水平直接影响到其每月需缴纳的公积金金额，而这部分金额又取决于薪资及相关缴存比例。详细解释起来，公积金缴存基数便是指上一年中职工的平均月工资。法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

[律师回复]解析：每月已支付全额薪资中的第二个月部分。如有关新进员工在实际参与工作之日起的第二个月便开始缴纳住房公积金，其住房公积金的月度缴存基数值则为该名职工当月的实际整体薪资数额。关于此一部份，月度缴存金将按照该名职工当月实际整体薪资数量乘以个人及其所在单位所共同决定并设定的缴存比例进行计算得出结果。法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

[律师回复]解析：住房公积金基准即为缴存住房公积金的最小额度。考虑到各职工之间的收入差异较为悬殊，故而住房公积金管理机构对于缴存住房公积金的金额规格进行了上下限的规定。关于具体的缴存比率，则由当地住房公积金管理委员会拟定方案，经过本级人民政府严格审核之后，再上报至省、自治区和直辖市人民政府等部门审批通过。法律依据：《住房公积金管理条例》第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

[律师回复]解答如下, 住房公积金缴存基数应按照职工本人上一年度月平均工资确定。2012年1月1日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数；2012年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。职工月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算，包括工资、奖金、津贴、补贴等收入。拓展资料：住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。按我国规定，企业都应该给职员存储住房公积金，不分国有企业和私营企业、

[律师回复]一、贷款额度计算公式：1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和 配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限;2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=(借款人公积金缴存余额 配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。所以贷款额度是需要看余额和缴存基数的

[律师回复]等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

[律师回复]公积金缴存基数是指个人有工作的情况下，工作第一年以基本工资为个人缴费基数，以后的基数是上年缴费合计的平均数。【法律依据】《住房公积金管理条例》 第十五条，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复]江苏省级机关公积金贷款政策已比照南京市公积金新政执行！和市公积金一样，即个人最高贷款额度50万元，家庭最高贷款额度100万元，另外比市公积金政策更宽松的是，省公积金在个人申请最高贷款额度时，只“认贷不认房”！1、首次使用公积金：有房，没有贷过公积金贷款，最高可贷50万人，家庭夫妻最高可贷100万。无房无贷，最高可贷50万人，家庭夫妻最高可贷100万。2、二次使用公积金：名下无南京登记房产，公积金贷款已还清，最高可贷50万人。

[律师回复]事业单位工作人员绩效工资包括基础性绩效工资和奖励性绩效工资，根据有关文件精神，目前基础性绩效已纳入住房公积金缴存基数，奖励性绩效工资需单位在人社部门进行年度考核合格后才能发放，且奖励性绩效工资不属于某一个人的定额工资，而是整个单位绩效工资的总量，由单位根据考核办法发放，不直接按月发放给个人，只有按照分配方案实施分配后才属于个人。奖励性绩效工资与个人绩效考评结果相关，存在较大的不确定因素，且不能按月发放，暂未纳入基数，但目前已纳入财政年度部门预算。