人民法院对于工程款项的审理室怎么样的呢？自己在外面是承包了一个工程的，别人是已经给了房款的，现在项目无法完工，房主怎么做的呢？

[律师回复]如果对方一直拒绝支付工程款，协商不成，经催欠也不给的，建议尽快准备证据对方，要求支付拖欠工程款并承担违约责任，必要时可委托律师代为维权。对于包工头如何讨要工程款，在这里还有如下几点建议：第一，感觉对方不配合支付工程款时要建议尽快向要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，就会丧失胜诉权。第二，胜诉之后，如果对方在履行期未履行判决，可以申请强制执行。在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民将依法将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒，并会限制其高消费及出入境，甚至有可能对其进行司法拘留。有能力而拒不执行的情况下，还会涉嫌拒不执行判决、裁定罪。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金

[律师回复]如果对方一直拒绝支付工程款，协商不成，经催欠也不给的，建议尽快准备证据对方，要求支付拖欠工程款并承担违约责任，必要时可委托律师代为维权。对于包工头如何讨要工程款，在这里还有如下几点建议：第一，感觉对方不配合支付工程款时要建议尽快向要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，就会丧失胜诉权。第二，胜诉之后，如果对方在履行期未履行判决，可以申请强制执行。在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民将依法将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒，并会限制其高消费及出入境，甚至有可能对其进行司法拘留。有能力而拒不执行的情况下，还会涉嫌拒不执行判决、裁定罪。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金

[律师回复]目前并没有法律明确规定工程施工合同违约金最高赔偿上限。通常这个违约金比例不得超过工程施工实际损失的30%，如果过高，那么法院在进行处理的时候会给予降低的。

[律师回复]你好，起诉对方拖欠工程款应当根据双方签订的《工程施工合同》关于违约责任等的约定，向有管辖权的法院提起诉讼。你需要提交起诉状、双方公司信息、《工程施工合同》、相关的结算单等证据材料。