租赁合同包括哪几种情形了呢？准备要去租下一套商铺了，那么现在双方签订的这个合同是否是属于租赁合同的呢？怎样的情形就是属于租赁合同了呢？

租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。