反正那个时候我朋友找我借钱，把他家的房子抵押给我了，房地产抵押是什么意思？听别人说当债务人不履行债务的时候，就可以处置这个房产吗？

[律师回复]1.抵押合同对债务人履行债务的期限无须特别规定，依照主债务合同作相应规定即可。债务履行期限是指法定或约定的由债务人向债权人清偿债务的期限。2.订立抵押合同时抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。

[律师回复]1、债务履行期限是指法定或约定的由债务人向债权人清偿债务的期限。2、抵押期限是自债权债务到期日起算。抵押合同对债务人履行债务的期限无须特别规定，依照主债务合同作相应规定即可。

[律师回复]您好，关于房产抵押登记中的债务履行期限是什么意思这个问题，我的解答如下, 在民间借贷法律关系中，涉及保证时，经常到会看到“主债务履行期届满”这个词汇，其具体的意思如下：民间借贷活动中，为担保债的履行，出借人往往要求借款人提供保证担保。在这种情况下，原本的借款合同被称为主合同，双方基于借款合同产生的债务称为主债务，简单可理解为还本付息的行为;为借贷提供担保而形成的担保合同是借款合同的从合同，保证人的权利义务从属于主债务人的权利义务，其承担保证责任的期间被称为保证期间，在计算保证期间的时候，需要以主债务履行期限作为参照。因此主债务履行期届满，通常情况下可以理解为借款合同约定的还款日期。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十三条主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。

[律师回复]所谓抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。所以说不能分离