自己在家里有一套房子,然后现在因为这里周围要修建一条公路,可能就要被征收掉。拆迁补偿安置协议签订之后,具体的补偿费用如何计算?

四川 - 自贡 土地征收
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地区:四川 - 自贡

拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法提起民事诉讼。拆迁是怎么赔偿的呢?房屋补偿费,实行货币补偿,住宅实施改造、房屋选择产权调换,对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿。按照统一拆迁标准,被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换,根据市场评估价结算套内建筑面积价差,拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。

2021-01-11 07:14:02 回复
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