我们现在的房子是属于二手房的,因为是租客房东说要卖房的时候买了下来的,买房的时候已经结婚了,但只登记了男方的名字。该房屋属于共同财产吗?

广西 - 玉林 二手房纠纷
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法务说法

地区:广西 - 玉林

夫妻双方购买的房产一般登记在一方,主要是男方的名下。但根据物权法的基本规则,登记簿上记载的所有人为所有权人,这样对夫妻另外一方是不公平的,也是不符合实际的。《婚姻法解释(二)》第19条对此做了特别规定,“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产”。也就是说,一方婚前承租房屋和婚后用共同财产购买的房屋的权属证书登记在一方名下的房屋仍属于夫妻的共同财产。

2020-04-18 00:21:21 回复
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