姐夫之前为了给他公司增资就将他名下的一套房屋抵押出去，现在他想要将这套房屋过户到我姐姐的名下，法律允许吗？那办理抵押房过户的大致流程包括什么啊？

[律师回复]房屋抵押协议书和大部分的抵押协议书的格式和所涉及的内容是几近相同的。都需要写抵押双方人，抵押房屋的范围，责任，不得做的事，处分权，违约责任等等。最后可以写上其他事项，双方签字即生效。

[律师回复]1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。2、房产是否有权利限制（被查封冻结）情况3、签订多套房屋抵押借款合同后，需到当地房管局办理抵押登记手续

[律师回复]根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房[2006]244号）的相关规定，查询人在提供明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询事项的情况下，可以查询房屋记载信息。所以，在明确查询的房屋座落或权属证书编号后，带本人有效身份证件，到当地住房保障和房产管理局申请查询。 　　在查询后，自己买的房产没有做过抵押登记，是不是这样就很安全呢，其实，未必很安全，因为调查时没有被抵押的房产，不能保证开发商此后就不会抵押。因此，在买房时，最好在合同中规定：开发商不得将该房产及土地使用权进行抵押，并规定相应的违约责任和处理方法，甚至可约定购房者有权随时检查开发商的国土使用证。 所以，你可以通过身份证信息到当地住房保障和房产管理局申请查询本人的房屋抵押办理。

[律师回复]因为抵押权属于物权的一种，你虽然已经购买，但未及时过户，不享有物权，享有的只是债权，银行的抵押权有效。对于购买了抵押房如何诉讼的问题你可以依照买卖合同要求办理过户，但房屋上设定的抵押权有效，你可以向出卖人主张相关赔偿，或者要求解除合同，让对方承担违约责任。

[律师回复]新源县农村房屋抵押贷款办理的流程有一下几点，望采纳！　　二、申请农村房屋抵押贷款的流程：　　1、递交资料、提出申请;　　2、等待银行调查、审批;　　3、与贷款银行签订贷款合同等法律文件;　　4、办理抵押登记及购买保险;　　5、银行发放贷款;　　6、贷款人按合同约定按期还款;　　7、结清贷款，注销抵押登记

[律师回复]你好！具体建议你到相关金融机构（或银行部门）了解咨询。要注意双方的抵押合同内容一定要清楚明确双方的承担责任。如需更多帮助欢迎来电咨询。