把我的房子转租给承租人之后，由于一些原因我不打算把房子出租了，我现在想要卖出去，在我不承担违约情况的前提下，怎么做才能免除责任？

你好，你的情况一般是这样处理的：
1、建议在出卖前15日内书面通知承租人，如果承租人不表示购买即为放弃；
2、如果卖方人没有同意转租，则转租无效，承租人违约，你不需要次承租人签署放弃购买的声明；
3、承租人违约，出租人可以要求解除合同；解除后你就可以直接买房子了；