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我之前在城里买了一套新房子，当时签订了合同，开发商叔明年就能交房，可是就在前不久开发商说最近不断的停电和下雨可能导致交房延迟，当时我们在合同里没有写这些条款，我可以要求开发商承担违约责任吗？

山东 - 济南 房屋买卖
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律师回复

洪昊律师

13910813902 （咨询请说明来自律图）

地区：北京

你好，你可以看你们之间签订的购房合同里面的不可抗力条款和免责条款，如果这两个条款不包含停电、下雨导致交房延迟，那么开发商的理由就不成立，可以按照违约条款的规定，要求开发商承担逾期交房的违约责任。

2019-10-14 14:49:00 回复
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