房租到时，房东不签合同。商铺，毛坯房，我装修的，现在刚2年不签订续租合同

租约到时，承租人要求续租，而出租人则要求合法变换原租约要求的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家限定的准则，即房屋所在地人民政府限定的私有房屋租金准则，或者在国家无限定准则的地区，根据平等合法的原则，参照较高的房屋所在地租金的事实上水准，定出合法的新的租金，如果原承租人不认可，就是放弃优先承租权，出租人即可与他人建立租赁关系；如果原承租人认可这些合法的要求，应另订租赁合同，将新要求写进去，将原已期满的时限变换为新商定的时限，并向房管部门登记备案。新租赁合同成立后，当任何一方有过失或有意侵害了另一方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后，出租人提议收取押租或其他额外花费，妨碍承租人寓居使用，或承租人不按合同限定交租(拒交或拖延)，则另一方能够提议解除租赁合同，并要求违约人支付有关花费和赔偿失去的合法权益。