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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
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合同事务
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公司经营
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法律顾问
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二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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房产纠纷
房屋买卖
麒麟区房屋买卖律师在线服务
雷梦馨律师
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云南凌云(曲靖)事务所
曲靖市麒麟区麒麟北路金鼎名座30-31楼
5.0
分
帮助人数:557
#律师标签:有团队,会外语,有顾问单位经验,丰富的专业经验
135-0874-1313
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#律师简介:雷梦馨律师雷梦馨,女,汉族,云南大学法学学士学位,2011年通过司法考试,现为云南凌云(曲靖)律师事务所律师。执业领域:执业以来办理了大量的民间借贷、融资担保等各类合同纠纷及婚姻家庭纠纷类案件,在民商事诉讼案件中具有较丰富的经验,同时担任多家企事业单位的常年法律顾问,为企业的发展保驾护航。
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许江飞律师
云南天外天(曲靖)律师事务所
云南省曲靖市麒麟区文笔路202号华夏广场12楼
5.0
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帮助人数:43
182-1381-2348
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#律师简介:云南天外天(曲靖)律师事务所主任律师、高级企业合规师、曲靖市涉案企业合规第三方监督评估机制专业人员,西南政法大学法学硕士,持有法律职业资格A证、全国房地产经纪人职业资格证、高级中学语文教师资格证、幼儿园教师资格证,曾从事过教育行业、房地产建筑工程行业。擅长民商事纠纷解决、刑事辩护、涉外贸易纠纷解决、知识产权纠纷解决、企业合规管理及公司股权设计、房地产建设工程领域的房地产开发经营风险防范、建筑施工、承揽合同、不动产交易安全、房屋拆迁、土地征收、厂房搬迁、棚户改造、拆迁谈判等。
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杨双凤律师
云南华度律师事务所
曲靖
0.0
分
帮助人数:78
133-7874-5753
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#律师简介:杨双凤律师,从业以来,涉猎了各大领域的诉讼案件与非诉项目,专业素质过硬,工作经验丰富,较强的表达和沟通能力,在丰富的工作阅历下,从逻辑思维、法律支撑、结果导向三个层面全面、准确的把握案件,为人谦和,办案认真、务实,是一名值得信赖的律师。
咨询律师
陆锦潼律师
云南大韬(会泽)律师事务所
云南省曲靖市会泽县通宝路627号
5.0
分
来自16人评价
帮助人数:568
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
137-6978-7688
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#律师简介:2004年进入会泽县人民检察院工作,工作10年后于2015年辞去公职成为一名执业律师,执业7年于2022年开办云南大韬(会泽)律师事务所并任执行主任,期间担任数十所学校、行政单位、公司法律顾问,因严谨的执业作风,扎实的专业知识,受聘为“检察监督联络员”、“曲靖市家庭教育讲师团成员”、“会泽县退役军人就业创业导师”、“杜鹃花团队成员”。
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钱颖律师
云南龙腾律师事务所
云南省 曲靖市 宣威市 文化路152号(综合楼4楼)
0.0
分
帮助人数:8
#律师标签:有团队,高学历,丰富的专业经验
180-8748-4601
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#律师简介:钱颖律师,云南龙腾律师事务所专职律师,具有三年法院书记员工作经验,一年调解员工作经验。擅长离婚纠纷、交通事故、人身损害案件办理。专注每一个细节,专心办理好每一个案件,认真服务好每一位当事人。
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史雨萍律师
云南泽典律师事务所
云南省 曲靖市 麒麟区 麒麟西路225号
5.0
分
来自32人评价
帮助人数:85
#律师标签:有团队,丰富的专业经验,医院工作经历
185-8737-5612
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#律师简介:史雨萍,云南泽典律师事务所专职律师。擅长领域:人身损害、交通事故、医疗纠纷,刑事辩护,。具有医学、法医学教育背景,从事法律工作后,积累了丰富民事、刑事的办案经验。服务宗旨:真诚、专业、严谨。
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农村房屋买卖合同的效力认定及处理原则是什么
评判农村房产交易合同生效权时,若交易在同乡农村集体经济组织间进行,应肯定其有效性。若房产出售给出乡居民,但获得相关组织与管理部门认可,则合同具备法律效力。若未经相关组织和部门明确许可,则合同应判定为无效。
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购房手续属于侵占罪吗
房屋购买程序本质上并未触犯侵占罪之规定。所谓侵占罪乃行为人擅自将受托保管的他人财务据为己有,且数额颇大,却拒绝归还亦或无法交还。在正规的购房环节内,购房者支付相应的购房款项,而房地产开发商则履行房屋产权的转移,此可谓合法的物权交易,并未牵扯到任何形式的侵占事宜。然而,若在此过程中出现了诸如欺诈、挪用资金之类的违法操作,便可能导致其他犯罪行为的发生,例如诈骗罪或职务侵占罪等。
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抵押后卖房是合同诈骗罪吗
在房地产交易中,若卖方故意隐瞒抵押情况以骗取购房款,可能构成合同诈骗罪。但若卖方如实告知抵押状况,并在合同中明确处理方式,则不构成诈骗,因买家知情后仍自愿承担交易风险。诚实披露和合同条款的明确性是区分是否违法的关键。
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一房多卖是诈骗罪还是职务侵占罪
在中国,“一房多卖”属于合同诈骗的一种形式,涉及卖方故意与多名买家签订房屋买卖合同,以非法占有为目的。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条,这种行为若导致对方重大财产损失,则构成合同诈骗罪。
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职务侵占罪的房屋价值认定证据有什么
刑事侵占案中,评估房屋价值的主要证据包括:专业机构的房地产评估报告、购房合同或发票、过户记录、相关财务账目及证人证言。这些证据能准确反映房屋的实际价值、交易历史及所有权归属,为案件中的价值认定提供关键依据。
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延期交房180个工作日,是否构成违约
如若未能按约定期限交房,则视为卖方违约行为。当卖方未能按照合同所约定的时间向买方交付房产时,经过买方的书面催告后,卖方在三个月合理期限内仍未能履行义务,此时买方有权向卖方提出索赔,请求赔偿逾期时间部分的经济损失。然而,若经买方书面催告后,卖方仍然无法在三个月合理期限内履行交房义务,并且没有提供恰当、合法的解释或理由,买方便有权利解除此项交易合同,并要求卖方承担所有因此产生的经济损失和其他相关责任。
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开发商商品房合同违约如何处理
若开发商未能按约履行其义务,作为购房者可优先选择追求合同解除权利,此时开发商需负担起所有相应的违约责任,并以现金的形式支付给购房者作为补偿。倘若购房者选择放弃行使解除合同权利,则仍可依据房屋买卖合同的相关条款,向具有管辖权的仲裁机构申请仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼,来维护自身合法权益,并敦促开发商严格依照合同约定继续履行其义务。如若开发商始终拒绝履行,购房者也可寻求人民法院的强制执行支持。
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