[律师回复] 若开发商建房影响你家采光，可先和开发商协商，要求其采取补救措施，像调整建筑设计或给予经济补偿。若协商不成，可收集相关证据，比如房屋原有采光情况、建房后采光受影响的对比照片、视频等，向法院提起诉讼。法律规定建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，你有权通过法律途径维护自身合法权益。

[律师回复] 你好，需结合具体情况进行分析

[律师回复] 别慌，先仔细查看对方的起诉状和证据材料，弄清楚对方的诉求和理由。然后收集对自己有利的证据，比如房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等。可以尝试和对方协商，看能否达成和解。要是协商不成，准备好答辩状，积极应诉，在法庭上清晰阐述自己的观点和证据，维护自己的权益。

[律师回复] 把自家阳台封起来不一定算违建。若封阳台符合建筑规划、不影响建筑结构安全、不侵犯他人权益，比如没超出阳台边界、没改变外观等，通常不算违建。但要是违反小区规定、影响整体建筑风貌或他人采光等，可能就会被认定为违建。解决方案是先了解所在小区有无相关约定，封阳台时确保不影响公共利益和他人权益，按合理规范操作。

[律师回复] 有风险。若买家拿你房产证贷款，你可能面临债务风险，若买家不还钱，债主可能找你要房。另外，还可能有产权纠纷风险。解决方案是拒绝买家该要求，让其用自己的财产或正常贷款流程购房。若你同意，要和买家签详细协议，明确责任义务，约定若违约买家承担后果。

[律师回复] 房屋倒了原地重建，得先确认土地性质和建房规定。若有合法土地使用权，且符合当地建房规划和要求，可着手准备重建。要准备好相关材料，按流程申请审批，确保重建合法合规。若涉及邻居权益，要妥善协商避免纠纷。之后按审批通过的方案施工，保证房屋质量和安全。

[律师回复] 在宣威某汽车销售店买车，要先仔细查看购车合同条款，明确车辆信息、价格、交付时间、质量标准等内容。付款时保留好凭证，提车时认真检查车辆外观、配置、性能等是否与合同一致。若发现车辆有问题或销售方违约，及时与对方沟通协商解决；协商不成，可通过诉讼维护自身权益。

[律师回复] 房屋纠纷得先弄清楚纠纷类型，像合同纠纷、质量纠纷啥的。要是合同纠纷，先看合同条款，有约定按约定处理，没约定就协商，协商不成可走诉讼途径。要是质量问题，能找开发商要求维修，造成损失的还能索赔。关键是保留好相关证据，比如合同、沟通记录、质量检测报告等，通过合法方式维护权益。