[律师回复] 开发商违约拿不到房本和交物业费是两码事。拿不到房本是开发商违反购房合同约定，而物业费是基于物业服务合同，只要物业按约定提供了服务，就该交物业费。所以一般不能因拿不到房本就拒交。解决方案是可向开发商主张违约责任要求赔偿，同时正常交物业费，避免因拖欠产生新的违约风险。

[律师回复] 部队经适房出租得看购房合同有无限制规定。若合同允许，可正常出租；若有限制，出租就违规。解决方案是先查看购房合同，若无限制，出租时签好租赁合同保障权益；若有限制，不建议出租，避免后续麻烦，不然可能承担违约后果。

[律师回复] 先和邻居好好沟通，把你担心房子有安全隐患的事儿跟他说清楚，争取让他调整建房方案避免影响你家。要是沟通没用，你可以找能说得上话的人从中调解。若还是解决不了，你可以收集他家建房可能威胁你家房子安全的证据，去法院起诉，要求邻居停止可能带来隐患的建房行为，并且对已造成的损害进行赔偿。