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  • 平桥区二手房纠纷律师-章燕律师
    章燕律师 推荐
    河南竞远律师事务所 信阳市羊山新区新十八街文博嘉苑3号楼11楼
    5.0

    来自34人评价

    帮助人数:9999+
    #律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    185-3838-9896
    更多> #律师简介:章燕(微信,手机同号),河南竞远律师事务所合伙人律师。章燕律师理论功底深厚,专业扎实,能迅速找到案件的突破口,办案细致、严谨,充分维护当事人的合法权益。入行以来承办了大量的民商事案件,常年担任多家大型企业的法律顾问。在多年的执业生涯中,章燕律师以交通事故、婚姻家庭、房地产案件、刑事辩护为核心专业方向,在该领域积累了丰富的实战经验,维护了众多当事人合法权益,赢得了广大当事人的信赖和好评。典型成功案例(部分):交通事故、人身损害1.中国人寿财产保险股份有限公司信阳中心支公司与彭某机动车交通事故责任纠纷上诉案;2.韩某诉华安财产保险股份有限公司北京分公司等机动车交通事故责任纠纷案,为受害人争取赔偿30多万元;3.高某诉詹某人身损害赔偿纠纷上诉案;刑事辩护4.王某涉嫌寻衅滋事不起诉案;5.政府违法强拆致吉林省辉南县辉南镇长被砍死案,判缓;6.北京董某组织他人偷越国边境刑事辩护案,轻判;7.潘某贩卖毒品案(轻判);8.李某涉嫌销售假冒注册商标的商品罪不起诉案;9.余某等12人盗割电缆案,轻判;10.但某非法吸收公众存款案;11.马某电信诈骗案;12.彭某因传销故意伤害致人死亡案;房屋买卖纠纷13.崔某农村房屋买卖合同纠纷案;14.成功代理王某与赵某绿化隔离带拆迁安置房屋买卖纠纷案;15.刘某二手房买卖合同纠纷案;16.冷某小产权房屋买卖合同无效案;法律顾问17.曾担任北京极客通游网络科技发展有限公司、北京毕普创新科技有限公司法律顾问;非诉业务18.为北京XX文化发展有限公司主办天津宝坻桑梓基金会大型书画拍卖会出具法律意见书;19.成功调解潢川县王女士与某大型房地产开发公司解除房屋买卖合同、全额退还购房款一案。20.热心公益:为北京市西城区马甸社区、六铺炕煤炭社区居民提供有关交通事故、遗产继承专题讲座、咨询;参加北京市西城区人定湖公园“六五普法”大型公益法律咨询活动;参加信阳市司法局举办的各种普法宣传活动。
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  • 平桥区二手房纠纷律师-龚芳芳律师
    河南长进律师事务所 河南信阳市浉河区鸡公山大街225号3楼
    4.9

    来自71人评价

    帮助人数:1865
    #律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,大型企业服务经验
    189-0376-7118
    更多> #律师简介:龚芳芳律师,河南长进律师事务所专职律师,从事律师行业以来为数以万计的当事人细心专业解答咨询,深受当事人的信任与尊重。对婚姻、合同、债权债务、等类案件有深厚的专业功底,认真负责地态度对待每一个案件,充分发挥律师应有的作用,坚持以事实为依据,以法律为准绳的原则,以细心、诚恳、热情、专业的法律服务,维护当事人的合法利益,凭着其深厚的法学功底和丰富的办案经验为当事人和顾问单位避免、减少损失了很多不必要的损失,赢得了当事人的尊重与信任。
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  • 二手房购房协定自签署即具法律约束力,确立所有权转移。协议规定时间内,房屋所有权正式移转,经双方签字盖章后,受法律保障,具有法律效力,不容质疑。 #房产纠纷 1480次阅读
  • 在二手交易中,定金退还规则视情况而定:买家违约,定金不退;卖家违约,买家可得双倍赔偿;如遇不可抗力导致交易中止,无论何方,定金均需退还。具体情况以合同为准。 #房产纠纷 1235次阅读
  • 二手房实际使用时限,基于70年总限,扣除开发商获取土地使用权的年限(自批转让时间),若通过招标,还需减去原使用者已使用的年份。计算涉及开发商证书日期、出让合同年限和实际使用年限。 #房产纠纷 1088次阅读
  • 违约方需赔偿因其违约导致的包括直接和预期利润在内的损失。确定房屋价格涨幅损失时,优先考虑双方协商;协商不成,参照同类型、相近位置房屋的市场交易价差,或寻求专业机构评估。损失认定依据履行期结束、违约日期及房价变动,综合考虑守约方行动、违约方预测及损失扩大可能性。 #房产纠纷 1479次阅读
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  • 二手房交易中,卖方需支付未满2年普通住宅5.6%营业税(满5年免个税),不足5年还可能面临2%~20%个税;买方契税为购房总价2%,90平米以下房减半。赠与房产还需缴纳契税,继承房产则有印花税。主要税费为营业税、个税和契税。 #房产纠纷 1096次阅读
  • 购房二手房时,首要获取并审阅原产权证,确认单独或共有;随后,与卖方至房管部门核实产权详情;最后,须到公安派出所确认无法律纠纷。这些步骤确保权属清晰,降低风险。 #房产纠纷 1370次阅读
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