最新房产纠纷律师回复
买二手房精装修已过户,收房时发现漏水,中介也把房产证拿走了?
你好,对方不履行交房义务可以要求解除合同退还所有费用 并要求对方承担违约责任...
一手楼房产证多久能出
一手楼房产证出证时间以合同约定和相关规定为准。若合同有明确约定,按约定时间办理;若合同未约定,开发商应在商品房交付使用后90日内,将办理权属登记所需资料报送房地产行政主管部门。 若开发商原因致使购房者未在规定或约定期限取得房产证,开发商要担责。购房者可要求其按合同支付违约金,经催告后合理期限仍未办理,购房者有权解除合同并要求赔偿损失。 为保障权益,购房者签约时应明确出证时间与违约责任;收房后及时跟进开发商资料报送进度;发现问题及时与开发商沟通协商,协商无果可通过法律途径维权。...
没有房产证的房子能判决抵债吗,想了解这样的房子可以用来抵债吗?
没有房产证的房子在符合一定条件下能判决抵债。若房屋权属清晰,虽没房产证但能证明产权归属,法院可根据实际情况判决用于抵债。不过没证房子交易受限,变现可能困难。解决方案是先明确房屋产权,若有争议先解决争议;若法院判决抵债,可等能办房产证时再进行后续处理,避免后续纠纷。...
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