最新房产纠纷律师回复
延期五个月不交房可以吗
根据相关规定,房地产开发商通常不得延期交付房屋。然而,若房屋交付确实发生了延期,那么可否要求退房以及具体的延期时间则需依据实际情形进行判断:(1)若房屋交付的延误时间并未超出三个月的合理范围内,那么,一般来讲是不能提出退房申请的;(2)当经过发函催告后,尽管延期交房的时间已经超过了三个月的合理期限,但仍然未能如期完成房屋交付工作,此时,购房者便有权选择退房。...
本人在外地交房能延期吗
作为业主,一般情况下并不能选择延期接手所购买的房产。若因业主没有合理原因而未能按照合同条款完成接收手续,那么自书面交房通知中明确的交付使用日期开始,该房产的毁损和灭失风险将由业主自行承担,除非法律另有特殊规定或者双方在合同中有其他特别约定。...
空调室外机排水管商铺纠纷怎么处理
(1)若业主、使用者或者管理委员会对现行收费标准存在异议,可及时向相关的物价监管部门提出申诉申请,由物价监管部门依实际产生于物业管理过程中的各项开支,以及所提供的服务的内容层次、品质程度、用户反馈等多方信息为参考,展开更为详细的评估;(2)就物业管理公司而言,若认为现行的收费标准偏低而自行调升价格显然不合适,他们应该采取更加合理和规范的方式,比如首先寻求与管理委员会达成共识后再进行相应调整,或者直接的请求物价监管部门依据实际情况来对费用标准作出改变;(3)若消息传递过程中出现问题,未能通过以上两种沟通渠道得到妥善解决,业主和使用者同时具有权利将具体情况上报至当地消费者权益保护组织进行反映;在这其中,最为有效且具有法律保障的解决方案便是通过法律诉讼的方式来维护自身合法权益。...
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