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最新建设工程纠纷律师回复
怎样判断工程居间协议是否有效
1、要确定工程居间协议有没有效,得从好几个地方去分析。先看签协议的主体,双方都得有能承担民事责任的能力。要是有一方是没有民事行为能力的人,那这协议就不作数;要是限制民事行为能力的人签了超出他能力范围的协议,得经过他的法定代理人同意才行。 2、协议得是双方真心想签的。要是有人用欺骗或者威胁的办法,让对方在不情愿的情况下签了协议,受欺负的那一方可以找法院或者仲裁机构取消这个协议。要是双方勾结起来,损害别人的合法权益,那协议也无效。 3、协议的内容合不合法很重要。协议里写的事儿不能和法律、行政法规的规定对着干。就比如说,居间协议里要是约定去促成违法分包、转包工程这些违反建筑工程法律的事儿,协议就无效。协议也不能违背大家都认可的社会秩序和良好风俗。像那种约定损害公共利益、违反社会道德的协议,也是无效的。 4、要是法律、行政法规规定协议得办了批准等手续才能生效,那就得按规定来。没办这些手续会影响协议生效,不过协议里关于履行报批义务的条款还是有效的。 判断工程居间协议是否有效,要综合考虑很多因素。要是对协议的效力有疑问,最好找专业的法律人士问问。 ...
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