最新征地拆迁律师回复
-
最近回复：
征地过程里土地权属问题怎样解决
1、在征地时遇到土地权属问题，有不少解决办法。先说说协商，土地所有者、使用者和相关权益人能自己就土地权属的争议聊一聊，要是大家想法一致达成了共识，签个协议，纠纷也就解决了。这种办法既省钱又高效，还能避免把矛盾闹大。 2、要是协商没成，那就申请政府来处理。如果是单位和单位之间有争议，找县级以上政府；要是个人和个人、个人和单位之间有争议，找乡级政府或者县级以上政府都行。要是当事人对政府的处理结果不满意，可以在接到通知之后的一定时间里，去法院起诉。 3、处理土地权属问题，证据很关键。当事人要收集能证明土地归属的材料，像土地承包合同、土地使用证、宅基地审批文件等，还有能说明自己使用和管理土地情况的资料，例如交税的凭证、土地开发利用的证明等。 4、借助调解机制也是不错的办法。可以找村民委员会、乡镇政府这些第三方来帮忙调解。调解得是大家自愿的，调解好之后签的协议是有法律效力的。用调解来解决权属纠纷，能省时间和精力，还能避免打官司带来的不确定因素。 ...
-
最近回复：
改建地基高于邻居地基而没有建距?
如果对方改建地基高过你家又没留合理间距，先看是否影响房屋安全、排水、通风采光。民法典规定，不动产相邻应方便生活、公平合理，不得危及相邻不动产安全。你可要求停止侵害、恢复原状或赔偿。先与对方协商，也可请村委会、居委会调解；协商不成，收集照片、视频、鉴定意见，向法院起诉。若已出现裂缝、积水，尽快固定证据并申请鉴定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...
-
最近回复：
农村占地买保险?
征地后让农民拿补偿款买保险，关键看是否失地农民养老保障。法律上征地须给土地补偿、安置补助、青苗附着物补偿，并安排被征地农民社会保障费用。村里或乡镇不能强制扣补偿款买商业保险，社保安置应自愿并按当地政策办。你应先要征地公告、补偿安置方案，核对社保条款。没落实就找县级政府、自然资源局、人社局要求履责，也可复议或诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。...