最新房产纠纷律师回复
买了安置房(没房产证)付了钱没过户卖家欠债跳楼了?
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夫妻婚后买房还贷部分怎么算
(一)夫妻婚后买房用共同财产还贷,离婚分割时应先明确房屋总价值与剩余贷款,算出已还贷款金额,之后均等分割还贷部分及相应增值部分。 (二)若一方以婚前个人财产付首付,婚后以个人财产还贷且房产登记在自己名下,要保留好资金来源为个人财产的证据,如银行流水、财产协议等,这样还贷部分可能被认定为个人财产。 (三)对于婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分,离婚时取得房产一方应给予另一方合理补偿。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。...
交了房租和押金没住能不能退
交了房租和押金没住是否退还,需看具体情形。若合同约定未入住可退,按约定处理;没约定则提前退租属违约。 从法律看,房东有权依违约实际损失扣除部分或全部押金作违约金。若未造成实际损失,或押金能弥补损失,剩余房租应退还。 1.与房东友好协商,说明未入住原因争取理解,达成双方接受的方案。 2.若协商不成,收集付款凭证、合同等证据,通过法律途径维护自身权益。...
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