购房违约中介费也要赔吗

1.中介促成合同成立，按法律，委托人要付报酬。即便有一方违约，中介促成交易工作完成，通常仍能收中介费。

2.合同有特别约定的，比如违约方承担额外赔偿，或特定违约情况不付中介费，按约定执行。

3.中介未促成合同成立，一般不能要报酬，但可让委托人付必要费用。所以赔不赔中介费，得看中介服务完成情况和合同约定。

结论：
购房违约是否赔中介费要依据中介服务完成情况和合同具体约定判断。中介促成合同成立，通常可收取中介费；合同有特别约定的从其约定；中介未促成合同成立，一般不能要报酬，但可要求支付必要费用。
法律解析：
根据相关法律，中介促成合同成立，意味着其完成了促成交易的工作，委托人需支付报酬，即便购房过程中一方违约，中介仍有权收取中介费。然而，合同的意思自治原则也很重要，如果合同里有特别约定，比如违约方承担额外赔偿责任，或特定违约情形下不支付中介费，那么就按合同约定执行。若中介未促成合同成立，虽不能要求支付报酬，但为中介活动支出的必要费用，委托人是需要支付的。购房涉及金额大且法律关系复杂，若遇到购房违约中介费相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.购房违约是否赔中介费取决于中介服务完成情况与合同约定。若中介促成合同成立，按法律委托人应支付报酬，即便有一方违约，中介完成促成交易工作，通常可收取中介费。
2.若合同有特别约定，如违约方承担额外赔偿责任或特定违约情形不支付中介费，应遵循合同约定。
3.若中介未促成合同成立，一般不能要求支付报酬，但可要求委托人支付从事中介活动的必要费用。

建议在签订购房合同和中介服务协议时，仔细明确中介费支付相关条款，包括违约情况下的责任承担，以避免后续纠纷。若出现违约争议，双方应积极沟通，依据合同和法律妥善解决。

法律分析：
（1）当中介促成合同成立时，依据法律，委托人需支付报酬。即便购房过程中一方违约，因中介促成交易的工作已完成，其通常有权利收取中介费。
（2）若合同存在特别约定，比如约定违约方承担中介费之外的额外赔偿责任，或者约定在特定违约情形下无需支付中介费，那么应按照合同约定执行。
（3）当中介未促成合同成立，其一般不能要求支付报酬，但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

提醒：
购房时需仔细审查合同关于中介费的条款约定。不同情况对应不同处理方式，若遇到复杂问题，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若中介促成合同成立，正常情况下委托人需支付中介费，即便有一方违约，因为中介已完成促成交易的工作。
（二）当合同有特别约定时，要依照约定执行。比如约定违约方承担额外赔偿责任，或特定违约情形下不支付中介费等。
（三）若中介未促成合同成立，不能要求支付报酬，但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。