主办律师
最新房产纠纷律师回复
共同出资,她就办了房产证,她也同意在房产证上加上我的姓名?
你姐同意就好办。先和她写一份共有协议,写明二十年前共同出资、各占多少,找村委会盖章确认。然后两人带身份证、户口簿、房产证、协议、出资凭证,去当地不动产登记中心申请变更登记,把您列为共有权人。宅基地房还要看集体是否同意,您户口在镇上集体户可能影响资格,若只登记房屋共有一般可行。最好先问登记窗口。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
被物业公司起诉并收到开庭通知?
首先确认开庭通知是否真实有效。正规法院传票会载明案号、案由、开庭时间、地点、承办法官及联系方式,并加盖法院...
我问一下,房产贷款是否需要房产证上面两人签字?
结论:房贷要不要两人签字,看房子登记在谁名下、以及是否夫妻共同财产。如果房产证写两人名,银行放贷通常要求共有人都签字,因为抵押涉及共有财产处分。如果是婚后买的房,即便只写一人名,一般仍属夫妻共同财产,银行也常要求配偶签字确认同意抵押,避免日后争议。婚前个人名下房产且用个人资金贷款,原则上产权人一人签字即可,但婚后共同还贷部分配偶可能有权益。实操中银行风控偏严,写两人就两人签。提醒:签字即承担共同还款责任,别轻易为对方房贷联签,否则债务连带。若你被要求签字但不想担责,可书面约定内部份额并保留证据,但对外仍可能对银行连带。贷款前看清合同主体和还款义务再落笔,签字即的法律约束力不认“不知情”。联签前想清楚连带还款后果,别为情面替人背上一身债,签字即具约束力。...
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