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农其锟律师百色 当前在线
优势: 有顾问单位经验 | 丰富的专业经验
简历:农其锟律师,广西豪安律师事务所专职律师,执业经验丰富,工作严谨,功底极为扎实。从事专职律师以来,先后担任多家企事业的法律顾问,年均办理几百起诉讼、非诉案件;熟悉公检法办案思路,擅长抓住细节,专攻疑难案件。 更多 >
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擅长 合同事务 刑事辩护 公司经营
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黄兴同律师靖西县 当前在线
优势: 办过大案 | 高学历 | 有顾问单位经验
简历:毕业于广西民族大学,法律专业,具有扎实的理论基础。主要办理经济合同纠纷,房产,婚姻继承,交通事故,刑事辩护,行政诉讼,劳动争议等各类案件。具有良好的表达和沟通能力,较强的判断能力和逻辑分析能力,思维缜密,反应敏捷,为人正直,富有同情心,热心于法律援助和公益事业。以维护当事人的合法权利作为天职,追求社会的公平、公正,竭尽全力维护当事人的合法权益,赢得当事人的尊重与信任。 更多 >
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擅长 合同事务 土地房产 刑事辩护
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一般的租房合同有法律效应吗
(一)签订租房合同前,仔细确认双方身份信息,确保双方具备相应民事行为能力,避免与无行为能力人或限制行为能力人签约。 (二)合同内容要基于双方真实意愿,避免欺诈、胁迫等情况。在签约过程中保持沟通,确保双方对条款理解一致。 (三)合同条款不得违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。可事先了解相关法律法规,确保合同合法合规。 (四)若发现合同条款显失公平,受损害方应及时请求撤销。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。...
地下车库产权属开发商的,开发商没有交物业费?
地下车库产权归开发商所有,开发商未交物业费,物业公司不能擅自出租车位。开发商未卖出的车位,出租权归开发商所有,出租费用也应由开发商收取。物业公司应与开发商协商解决物业费问题,协商不成可通过法律途径解决。开发商应承担相应物业费,物业公司应依法管理车位。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
租房期间合同没到期,押金可不可以退
(一)若合同明确提前解约押金不退且约定合法,租客难以要求退还押金,建议遵守合同约定。 (二)若因房东违约致租客提前解约,如房屋有重大质量问题,租客可收集证据要求退还押金并主张赔偿。 (三)因不可抗力致合同无法履行,租客可要求退还押金,保留好相关不可抗力证明。 (四)租客提前解约未造成损失且合同无不退押金约定,可与房东协商,争取退还部分或全部押金。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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