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租房没签合同出事了谁负责,想了解:租房没签合同出事我该如何维权?
[律师回复] 租房没签合同出事,责任得看具体情况,比如是房屋本身问题还是租客使用不当。维权的话,首先收集证据,像聊天记录、转账记录、录音等能证明租赁关系和出事情况的。然后和房东协商赔偿,把诉求和理由说清楚。若协商不成,可去法院起诉,让法律来判定责任和赔偿。
吴亮律师
5.0分
2025-07-13
3.9w 浏览
租客从房东租房再租给别人?
[律师回复] 租客未经房东同意把租来的房转租给别人,房东有权解除合同。若想转租,应先看租房合同有无相关约定,有约定按约定办;没约定就和房东协商,征得同意后再转租。若已擅自转租,尽快和房东沟通争取谅解,补签同意转租协议,避免房东解除合同让自己担责。
吴亮律师
5.0分
2025-08-18
3.1w 浏览
公寓楼3楼排水管道坏了,是4楼住户负责,还是3楼负责?
[律师回复] 这得看排水管道损坏原因。要是因4楼使用不当造成,4楼住户负责;若是管道自然老化等非使用问题,一般由整栋楼业主共同承担费用。解决方案是先确定损坏原因,双方可协商责任归属和维修费用分担,若协商不成,可请中立第三方评估,再根据评估结果确定谁负责维修。
吴亮律师
5.0分
2025-08-12
5w 浏览
如果租客需要在租的房子中开公司,需要房东提供购房合同和身份证复印件,会不会有问题?
[律师回复] 一般来说,租客注册公司要房东提供购房合同和身份证复印件是正常流程,但有一定风险,比如信息泄露后被用于非法活动。解决方案是在提供的复印件上写明“仅用于租客注册公司使用,再复印无效”,并尽量陪同租客一起办理注册事宜,确保资料用途合规,避免不必要的麻烦。
吴亮律师
5.0分
2025-08-11
3.4w 浏览
租户欠房租跑了。?
[律师回复] 这种情况确实比较棘手,但您不用太担心,我们可以通过法律途径来维护您的权益。根据《民法典》相关规定,租户拖欠房租属于违约行为,您有权要求其支付欠款并承担相应责任。建议您先做这几件事: 1. 保留好租赁合同、租金支付记录等证据 2. 尝试联系租户,通过短信、社交软件等方式催要租金(注意保留沟通记录) 3. 如果联系不上,可以到派出所报案备案 4. 租户留下的物品要妥善保管,不要擅自处置如果协商无果,您可以向法院提起诉讼。诉讼时需要准备:租赁合同、欠租证明、催收记录等材料。胜诉后可以申请强制执行,通过冻结对方银行账户等方式追回欠款。需要提醒的是,如果欠租金额不大,走司法程序可能成本较高,您要权衡一下。如果金额较大,建议尽快采取法律行动。需要的话,我可以帮您起草律师函或准备诉讼材料。您看还有什么具体问题需要了解吗?
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-07-29
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在农村,邻居霸占公用道路怎么办?
[律师回复] 遇到邻居霸占公用道路,可先和邻居友好沟通,说明霸占道路影响大家通行,让其主动清理。若沟通没用,可找村里有威望的人或长辈来调解,让他们帮忙劝说邻居。要是还解决不了,可收集好邻居霸占道路的证据,像照片、视频等,通过法律途径维护权益,向法院起诉要求邻居排除妨碍、恢复道路原状。
吴亮律师
5.0分
2025-07-25
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