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  • 南宁征地拆迁律师-张振华律师
    广西万益律师事务所 广西南宁市青秀区中新路9号九洲国际27层
    5.0

    来自160人评价

    帮助人数:356
    #律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    152-9658-9579
    更多> #律师简介:张振华律师,供职于广西万益律师事务所房地产和建设工程部,法学专业硕士研究生学历。曾就职于某大型国有股份制银行、大型国有建筑施工企业,具有丰富的理论知识以及实务经验。擅长房地产纠纷、建筑工程合同纠纷、买卖合同纠纷、借款合同纠纷、强制执行等案件的办理。自执业以来,办理了大量的商品房买卖合同纠纷案、房屋租赁合同纠纷案、合作建房合同纠纷案、建设工程施工合同纠纷案、劳务合同纠纷案、借款合同纠纷案等,为多个大型房地产开发企业、建筑施工企业提供法律顾问服务。专业、系统的法学专业教育、高度认真的敬业精神,能让我准确把握案件法律关系、争议焦点和法律适用。在工作中,我始终秉承着“维护客户的合法权益”的理想原则,认真负责地工作,耐心亲切地沟通,始终保持积极学习的态度,不断将理论知识与实际案件相结合,积累了丰富的办案经验,取得了较好地办案效果,也赢得了广大客户的信任。
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  • 南宁征地拆迁律师-欧显校律师
    广西桂都律师事务所 南宁市青秀万达广场
    5.0

    来自44人评价

    帮助人数:366
    193-7898-6715
    更多> #律师简介:欧显校律师,任职于广西桂都律师事务所,擅长婚姻家庭案件、经济纠纷、合同纠纷、土地纠纷、房产纠纷、工程纠纷、刑事辩护等。担任多家单位法律顾问,深受委托人信任。座右铭:委托人可能一辈子就遇到一次官司,作为律师一定要尽最大努力办好每一个案件!
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  • 土地使用权年限规章制度规范明确,住宅用地全国统一实行70年使用年限,工业、公益事业性及其他用途土地为50年,娱乐用地为40年。这些规定确保了土地使用权的合理利用和有效管理。 #征地拆迁 1109次阅读
  • 荒地征地补偿按地方标准执行,特殊如附着物、青苗由政府规定。分配关键遵循民主协商、公平公正及权利义务平衡原则。强调集体成员既享分配又需承认付出,以实现权益公平合理分配。 #征地拆迁 1217次阅读
  • 公民被征耕地可获等额现金补偿,由市县级国土局负责;农村集体土地补偿款直接给农民,村庄集体组织所有土地给村委会;耕种期间青苗等归土地持有人;统一安置时,安置补助费用归属安置单位。 #征地拆迁 1044次阅读
  • 为解决房地产争议,获取产权证明至关重要。根据《城市房地产管理法》,通过出让或划拨方式得地者需向县级以上土地管理部门申请注册并核实,政府将颁发土地使用权证书。建设房屋时,持有土地使用权证书并经房产管理部门核实和审批,方可获得房屋所有权证书。整个过程需依法进行。 #征地拆迁 1086次阅读
  • 土地使用权转让合同有效性关键取决于政府审批:未经批准的划拨转让协议和未获土地证的转让均为无效。已取得出让土地证或经批准的出让转让视为合法。划拨转让未经批准则合同无效。只有在起诉前获批准并完成出让手续的合同才有效。依据《最高人民法院解释》第九、十一条。 #征地拆迁 1319次阅读
  • 农村宅基地纠纷,优先协商解决;协商不成,人民政府依法介入;对人民政府决定不满,可提请行政诉讼。土地争议先协商,协商不成人民政府分级处理:个人与单位间的由县级以上人民政府裁决,个案或乡镇级则由乡镇级人民政府处理。依据《土地管理法》第十四条规定执行。 #征地拆迁 838次阅读
  • 未经授权占用耕地为非法,受《土地管理法》约束。非农活动须合理利用土地,不得侵占优质耕地,严禁建窑、墓地、房屋,采砂等。违反者将面临自然资源部门和农业农村部门的纠正、罚款乃至刑事责任,涉及破坏种植条件或引发土地退化的,必须限时治理。 #征地拆迁 890次阅读
  • 当面临违宪土地征用,可依法通过法院行政诉讼维权,同时报警取证。申请信息公开有助于揭露征收过程中的违法行为,为争取权益、增加谈判或诉讼筹码提供关键证据和时间。 #征地拆迁 1095次阅读
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