[律师回复] 一般来说，若供暖暗管漏水是因房屋本身质量问题，且在正常使用下发生，责任通常归房东；要是租客使用不当导致漏水，责任就归租客。解决方案是先确定漏水原因，房东和租客可协商责任承担和赔偿事宜。若协商不成，可收集证据通过诉讼解决。