[律师回复] 先看看合同约定是否合理合法。若确实约定提前一个月告知，而没做到，房东扣押金有一定依据。但可和房东协商，说明自身情况，争取退回部分或全部押金。若协商不成，可收集证据，比如合同、房租支付记录等，考虑通过诉讼解决。

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[律师回复] 一般来说，城市退休人员不能在农村买房。农村房屋通常建在集体土地上，宅基地使用权是集体成员享有的权利，非本集体成员无法取得。若购买，买卖合同可能被认定无效。解决方案是若真想在农村居住，可考虑与村民签订长期的房屋租赁合同，这样既能满足居住需求，又能避免因买卖带来的法律风险。

[律师回复] 签了一年租房合同一天不到就不想租，不一定能全部退回。这得看合同有无约定提前解约条款。若有约定，按约定处理；没约定的话，提前解约算违约，房东可能扣押金等。可和房东协商，诚恳说明难处争取理解全部退回。若房东不同意，也可提供转租渠道，将房转租出去减少损失。

[律师回复] 租房问题一般涉及合同签订、租金支付、房屋维修等。签合同要明确租金、租期、违约责任等条款。若房东不履行维修义务，租客可自行维修后要求房东承担费用。租金支付按合同约定来，逾期支付可能担责。若遇纠纷，可先协商，协商不成可找第三方调解或走法律途径。