[律师回复] 即使房子没有装修也没有入住，业主通常仍需按约定缴纳物业费

[律师回复] 你好，你想问的法律问题，具体描述详细，进一步详谈解决

[律师回复] 老屋门坪归属得看具体情况。若有相关契约、地契等证明其属于总栋老屋人共有，那就是共同的；若有证据表明归某个人或部分人所有，那就不是大家共有的。解决方案是先查看老屋相关的产权凭证、历史资料确定归属，若有争议可协商解决，协商不成可走法律途径由法院判定。

[律师回复] 楼上漏水到楼下，首先要和楼上住户沟通，让其查找漏水原因并维修。若对方不配合，可保留好漏水照片、视频等证据。若因楼上装修等人为原因导致漏水，可要求其承担修复和赔偿损失责任；若是房屋本身质量问题，可通过合理途径解决。若沟通无果，可考虑走法律途径维护权益。

[律师回复] 你好可以联系部门反应情况的

[律师回复] 鉴定房屋漏水，首先要准备房屋产权证明，以证实你对房屋的权益。还要有房屋的设计施工图纸，了解房屋结构和防水设计。其他方面，准备好漏水情况的照片、视频等影像资料，记录漏水位置、程度和时间。若此前有维修记录，也一并提供。之后找鉴定机构鉴定，依据结果与责任方协商赔偿或维修事宜，协商不成可走法律途径。

[律师回复] 房子收房才一年多，尚在质保期，物业称过质保期让自己出钱不合理。可先收集房屋交付时间、反馈物业记录、网络未接通情况等证据，再与物业进一步沟通，明确指出还在质保期，要求其解决移动光纤接通问题。若沟通无果，可向法院起诉物业，要求其履行责任，保障你的合法权益。