凉山房屋拆迁律师在线服务
凉山征地拆迁律师普法
- 普法图文
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私自在一层住宅内开门可能构成违章建筑，其他房主有权向物业公司投诉，物业公司应履行监管职责，敦促改正。个人在行使权利时，不得侵犯他人权益。如擅自开门占公共区域、妨碍通行等，即侵犯他人权益。若不及时改正，其他房主可依法起诉维权。 #征地拆迁 831次阅读
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关于拆迁房屋的赔偿数额需根据实际情况与负责部门协商确定。赔偿包括搬迁补助、临时安置补助及非住宅损失赔偿等。如已提供周转房，临时安置补助归零；如为住宅，非住宅损失赔偿归零。遵循“先补偿、后征收”原则，补偿应在审批后三个月内全额支付。未达成一致，被拆迁者可拒交土地及房屋。征收部门需调查房屋信息并公开，双方应签订协议，如无法达成一致，可向主管部门申请裁决。 #征地拆迁 1190次阅读
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农村修路涉及房屋补偿，具体金额需根据实际情况评估。补偿遵循“先补后搬，改善居住”原则，尊重农民意愿，方式包括房屋补偿（按结构和折旧程度计算）、周转补偿（按临时居住条件和人口数补贴）及奖励性补偿（激励配合拆迁或放弃权益）。补偿标准由当地政府根据实际情况和法律法规制定和调整。 #征地拆迁 1210次阅读
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现行法规规定，被征收人可自主选择货币补偿或房屋产权调换。选择产权调换的，政府需提供适宜房屋，并计算被征收房屋与调换房屋的价值差额。实际操作中，常采用“结合型”补偿方式，由被拆迁人自行决定选择何种补偿方式。 #征地拆迁 1496次阅读
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根据法律规定，房屋征收拆迁补偿应在补偿安置方案批准后三个月内支付给被征收人。市级或县级政府应遵循“先补偿、后征收”原则，在签署拆迁补偿协议后、实际征收前，确保补偿款到位。 #征地拆迁 1311次阅读
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房产纠纷处理方式主要有三种：产权、使用、交易等民事纠纷可向法院提起民事诉讼；拆迁补偿、安置争议应先行协商，协商不成由主管部门裁定，不满可诉讼；单位分配公有住房使用权纠纷，如分房方案异议或政策不合理，应由单位或行政部门解决。 #征地拆迁 997次阅读
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拆迁需依法申请许可，并向社会公告。拆迁方需提供信息宣传和解释服务，并制定明确的补偿标准和安置方案。违章建筑和未批准临时建筑不获补偿。补偿方式分一般和特殊，一般可选择货币、产权调换或结算价差。特殊情况下只能接受货币或产权置换。最后需达成协议并签订协议拆迁，有争议可裁决或强制拆迁，但需先申请公证保存证据。 #征地拆迁 810次阅读
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